農(nóng)村房子買賣合同是否有效？
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需要分情形。農(nóng)村房屋買賣合同有效的情形：出賣人和買受人均是同一村的村民。當然買受人在買賣房屋時與出賣人不是同一個村的村民，但是，之后將戶口遷入到該村。由于買受人具備了同一個村村民的資格，屬于同一集體經(jīng)濟組織成員，買賣合同有效。農(nóng)村房屋買賣合同的買受人在購買房屋時是村民，后又轉(zhuǎn)為居民的，不影響合同的效力。農(nóng)村房屋買賣合同無效的情形：農(nóng)村村民將農(nóng)村房屋賣給城鎮(zhèn)居民，以及農(nóng)村村民將農(nóng)村房屋出賣給其他村的村民。
農(nóng)村房屋買賣合同是否有效需要分情況。農(nóng)村房屋買賣合同有效：賣方和買方均為同村村民。買受人和出賣人不是同一個村莊的村民，但后來戶口遷入了村莊。買受人具有同村村民資格，買賣合同有效。買受人在購買房屋時是村民，不影響合同的效力。農(nóng)村房屋買賣合同無效：農(nóng)村村民向城鎮(zhèn)居民出售農(nóng)村房屋，農(nóng)村村民向其他村民出售農(nóng)村房屋。法律規(guī)定，依法成立的合同自成立之日起生效。
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購買農(nóng)村房屋買賣合同是否有效農(nóng)村宅基地房屋買賣是否有效要根據(jù)實際情況確定，農(nóng)村宅基地房屋買賣有效必須符合下列四個條件： 1、購房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。 2、售房
2020.07.08 154 -
農(nóng)村的房屋買賣合同是否有效？需要分情形。農(nóng)村房屋買賣合同有效的情形：出賣人和買受人均是同一村的村民。當然買受人在買賣房屋時與出賣人不是同一個村的村民，但是，之后將戶口遷入到該村。 由于買受人具備了同一個村村民的資格，屬于同一集體經(jīng)濟組織成員，買賣合同有效。農(nóng)村房屋買賣
2021.01.07 218 -
農(nóng)村自建房買賣合同是否有效農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析： 一、如果是同一個集體經(jīng)濟組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應(yīng)當認定有效。 二、如果是本集體經(jīng)濟組織成員與外集體經(jīng)濟組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應(yīng)當認定有效。
2021.02.21 214
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農(nóng)村房屋買賣合同是否有效？
1、農(nóng)村房屋買賣合同有效的情形 (1)出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民，那么該合同是符合法律規(guī)定的，買賣合同當然有效。 (2)買受人在買賣房屋時與出賣人不是同一個村
2021-03-17 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣合同是否有效：
農(nóng)村房屋銷售合同有效。農(nóng)村房屋銷售時，賣方和買方必須是同一村莊的村民，買方必須符合宅基地申請標準，出售的房屋必須合法建設(shè)，符合當?shù)貥藴?，銷售行為必須報集體經(jīng)濟組織批準。
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村房產(chǎn)買賣合同是否有效
農(nóng)村房產(chǎn)，買賣無效。商品房買賣辦理過戶手續(xù)即可 1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準； （4）向集
2022-03-20 15,340 -
農(nóng)村戶口買房，買賣合同是否有效？
城市居民購買農(nóng)村住房，簽訂的銷售合同一般無效。由于農(nóng)村住房銷售必須符合條件，涉及宅基地的取得，城市居民不具備申請宅基地的條件，因此不能購買農(nóng)村住房。 根據(jù)《土地管理法》第六款的規(guī)定，國家允許農(nóng)村村民自
2021-12-23 15,340
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農(nóng)村自建房買賣合同是否有法律效應(yīng)農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析： 1、如果是同一個集體經(jīng)濟組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應(yīng)當認定有效； 2、如果是本集體經(jīng)濟組織成員與外集體經(jīng)濟組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應(yīng)當認定有效；
2,428 2022.05.11 -
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農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,736 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣合同糾紛起訴時效在向法院起訴的過程中，一定要注意訴訟時效的問題。在農(nóng)村房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權(quán)，當然適用訴訟時效。而買受人請求出賣人交付不動產(chǎn)和辦理產(chǎn)權(quán)登記的請求，則要分情況處理。如果出賣人沒有將房屋交付給買受人，也
1,207 2022.04.17
