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房產(chǎn)證名字可以寫夫妻的名字嗎?

2023-03-23 17:58

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青海在線咨詢顧問團

2023-03-23回復(fù)

購房合同和房產(chǎn)證上的簽字一般要求一樣。一般房產(chǎn)證上的戶主就是購房合同上的簽字人。如果要另加他人,要看具體情況:如果加上配偶的名字,可以。在辦理房產(chǎn)證時,夫妻雙方簽字確認即可;如果是加上他人的名字,不可以。因為房屋買賣合同已經(jīng)報房管部門備案,不能隨便更改。等房產(chǎn)證辦好后,可以以買賣或者贈與的形式辦理變更手續(xù)(要按照規(guī)定交稅)。 附《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)權(quán)屬登記規(guī)定。 第五十九條國家實行土地使用權(quán)房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。 第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。 在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

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