二手房買賣合同中的必備條款有哪些
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在二手房買賣合同中應(yīng)具備：一、當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。二、標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況;寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財(cái)產(chǎn);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋所有權(quán)糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文字資料的移交過程。三、價(jià)款。寫明總價(jià)款;付款方式;付款條件;如何申請(qǐng)貸款;定金;尾款。四、履行期限、地點(diǎn)、方式。寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;五、違約責(zé)任說明。違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金的計(jì)算與給付;在什么情況下可免責(zé);擔(dān)保的形式等。六、解決爭(zhēng)議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫明條款。七、合同生效條款。合同生效時(shí)間;生效或失效條件;生效或失效期限;致使合同無效的情況;無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無效或被撤銷后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件;
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二手房買賣合同必不可少的條款： (一)當(dāng)事人的名稱或姓名、住所； (二)標(biāo)的； (三)價(jià)款； (四)履行期限、地點(diǎn)、方式； (五)違約責(zé)任； (六)解決爭(zhēng)議的方式； (七)合同生效條款； (八)合同中止、終止或解除條款； (九)合同的變更與轉(zhuǎn)讓； (十)附件。
二手房買賣合同中的必備條款如下：當(dāng)事人的名稱、姓名、住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法。
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二手房買賣合同中必不可少的條款有哪些二手房買賣合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容： (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)； (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限; (五)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì); (六)成交價(jià)
2020.07.18 202 -
二手房買賣合同有哪些必要條款二手房買賣合同的必要條款包含：1、兩邊當(dāng)事人的身份信息、聯(lián)系方法；2、寫明兩邊欲進(jìn)行買賣的房子的方位、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，一起還要寫明房子產(chǎn)權(quán)歸屬；3、寫明總價(jià)款、付款方法、付款條件，如何請(qǐng)求按揭貸款、定金、尾款等
2022.04.13 555 -
商品房買賣中, 合同中必備條款有哪些商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款： （1） （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；
2020.07.14 205
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二手房買賣合同中必備條款有哪些
在二手房買賣合同中以下條款是必備的： 1、基本情況：買賣雙方的姓名、住所、聯(lián)系方法； 2、房屋的基本情況，包括房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備、有無抵押、有無共有人； 3、價(jià)款及其支付
2022-03-16 15,340 -
二手房買賣中的合同有哪些條款
二手房買賣合同中必不可少的條款有： 標(biāo)的物的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝飾、設(shè)施設(shè)備等基本信息； 2、履行方式、履行期限、價(jià)格等； 三、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等； 四、其他條款。
2021-12-16 15,340 -
二手房買賣合同中應(yīng)該具備哪些條款？
在二手房買賣合同中應(yīng)具備：一、當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。二、標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備
2022-04-14 15,340 -
二手房買賣合同具備哪些條款
在二手房買賣合同中應(yīng)具備：一、當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。二、標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備
2022-04-10 15,340
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勞動(dòng)合同必備條款有哪些根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定，勞動(dòng)合同應(yīng)該必備的條款有： 1、需要詳細(xì)的用人單位的名稱、辦公地址、法定代表人，或者公司的主要負(fù)責(zé)人； 2、員工本人與其身份證一致的姓名、家庭詳細(xì)住址或者常住地址、居民身份證號(hào)碼，或其他有效的證件號(hào)碼； 3、單
10,605 2022.05.11 -
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,718 2021.04.25
