土地分割證辦理流程及操作
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購房者如果不如期辦理土地分割登記發(fā)證手續(xù)，申領《國有土地使用證》，自己的土地合法權(quán)益是得不到保障的。如受到侵占、產(chǎn)生糾紛等，自己的利益就可能受到損害。辦證流程 1.提出分割登記申請，分割登記申請以住宅小區(qū)或一幢樓為單位申請。新建、在建的商品房由房地產(chǎn)開發(fā)商負責申請;房改房、集資房由房改、集資單位負責申請;開發(fā)商已撤離的已售商品房，以一幢樓為單位，由該幢樓所有住戶共同委托代理人申請; 2.地籍調(diào)查; 3.權(quán)屬審核; 4.注冊登記; 5.頒發(fā)證書。辦證費用每戶需交納權(quán)屬調(diào)查費、土地證書工本費、印花稅合計38元，此外，每戶還需交納建筑用地撥地打樁、地籍測繪、控制測量、數(shù)字制圖、數(shù)據(jù)化數(shù)據(jù)入庫五項費用。按宗地面積計算相關費用，各戶分攤，五項費用達不到180元的，按實際數(shù)額收取，超過280元的按280元收取。特困戶、殘疾人、下崗職工、離休干部家庭減半，老紅軍免收費用。
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房產(chǎn)證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小。 一、契稅 契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內(nèi)。 二、印花稅，住宅90平米以下免征，其它按成交價0.05%征收 三．產(chǎn)權(quán)登記費，居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。如共有權(quán)證增收工本費10元/本。 而房屋評估費和測繪報告費需要根據(jù)房屋評估的估價進行百分比計算交納。
高空作業(yè)操作證辦理流程有以下： 1、高處作業(yè)操作證，是從事登高架作業(yè)或安裝、拆除等工作人員必須考取的特種作業(yè)操作證； 2、高空作業(yè)證是去安監(jiān)局進行辦理的； 3、根據(jù)規(guī)定，特種作業(yè)人員在參加培訓前必須到當?shù)乜h級以上醫(yī)院進行體檢； 4、體檢合格者方可參加； 5、培訓報名時需要填寫《特種作業(yè)人員培訓申請表》，交一寸近照三張（白底或藍底，不穿紅衣服拍照）。
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國有土地證辦理流程及費用流程：對于已辦理房產(chǎn)證，申請時提供材料不齊的，申請人把材料收集齊全就可按有關程序辦理土地證;原用地單位未申請土地登記的，由國土資源部門責令限期申請辦理;原用地單位因注銷、解散等原因已不存在的，由業(yè)主委員會或業(yè)主代表等，代替原用地單位先進行建
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土地證辦理流程土地證辦理流程： 1、申請登記； 2、地籍調(diào)查； 3、權(quán)屬審核； 4、注冊登記。填寫土地登記卡、土地歸戶卡和土地使用證； 5、頒發(fā)土地證書。申請人憑身份證和土地使用登記收件單，領取土地使用證。 辦理土地證需要根據(jù)土地管理局頒布的土地登記規(guī)則
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土地證辦理流程土地證辦理流程：申請人持申請書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明到國土資源所申請，由國土資源所派員實地勘測，四鄰指界，完善各種資料后，報國土資源局進行登記發(fā)證。
2021.01.29 366
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土地分割證辦理流程
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土地使用證辦理程序：《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發(fā)證書。土地登記申請人（使用者）應持有關土地權(quán)屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。 1、土地登記申請（1）有關
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辦理房產(chǎn)證流程及費用辦理房產(chǎn)證流程如下： 首先由開發(fā)商申請初始登記，也就是將房屋登記在開發(fā)商名下。辦理初始登記，開發(fā)商應當提交登記申請書，建設用地使用權(quán)證明，房屋已竣工的證明，房屋測繪報告等材料。 第二步是由開發(fā)商為業(yè)主辦理商品房轉(zhuǎn)移登記。之后業(yè)主就擁有屬于自
8,268 2022.04.18 -
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