離婚后房屋的拆遷補償款能否獲得？
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一、戶籍在冊的公有住房拆遷，離婚前一直實際居住。離婚時沒有作出處理意見，離婚后房屋拆遷，一方主張拆遷利益可得支持。 二、原告戶籍在冊男方父親名下私房內，房屋來源于婚姻存續(xù)期間男方父親的私房拆遷安置。原被告實際居住。離婚時，對該房屋主張居住權沒有得到支持。 三、不是拆遷私房權利人，婚姻存續(xù)期間房屋拆遷，安置房登記在夫妻雙方名下，離婚時，一方主張房屋為共同財產(chǎn)進行分割，法院支持。 四、私房拆遷，婚姻關系存續(xù)期間，出資所購房屋，雖未轉移物權歸屬。但離婚一方主張拆遷利益也可支持。 五、屬案外人私產(chǎn)，拆遷補償按人頭固定平方。離婚后，可獲等平方的現(xiàn)價補償。 六、農(nóng)村宅基地房屋。非建房出資人，作為登記的立基人口，有權主張分割拆遷利益。 七、農(nóng)村宅基地房屋，建于婚前，結婚時無戶籍在冊，戶籍性質為居民，離婚后主張拆遷利益不獲支持。
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一、房屋拆遷貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。 二、房屋拆遷產(chǎn)權置換產(chǎn)權置換也被稱作產(chǎn)權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產(chǎn)權房屋調換。 三、房屋拆遷結合型補償由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。
無房屋產(chǎn)權證較難獲得拆遷補償。因為房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權，即所有權進行的補償。如果不能提供自己是合法房屋所有權人的證明文件(通常是指房屋所有權證)，從法律意義上說，也就不是拆遷當事人，要求得到房屋拆遷補償沒有法律上的支持依據(jù)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收人是指被拆遷房屋的所有人。
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農(nóng)村房屋拆遷,城鎮(zhèn)戶口的子女能否獲得拆遷補償款農(nóng)村父母的房屋拆遷，城鎮(zhèn)戶口的子女可以獲得拆遷補償款。農(nóng)村宅基地房屋的拆遷補償可以分為兩種，一種是對房屋的補償，房屋作為父母的遺產(chǎn)，無論戶口在哪里，子女都有權繼承；另外一種是對宅基地使用權的補償，宅基地使用權不能繼承，子女無權獲得補償。
2020.07.14 261 -
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拆遷能獲得補償房屋的房產(chǎn)證嗎拆遷能獲得補償房屋的房產(chǎn)證。拆遷住宅房屋,實行房屋補償?shù)?拆遷人應當按照貨幣補償方式結算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的,應當結算差價款。被拆遷人對補償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)
2020.01.11 294
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拆遷房屋能否獲得全額補償
可以的，拆遷補償全國沒有統(tǒng)一標準，房屋拆遷需要結合房屋結構、地域位置、建造年限、拆遷項目公告、安置補償方案等因素綜合評估，城市房屋可以參考周邊商品房市場均價爭取補償，補償方式通常有貨幣補償或者產(chǎn)權置換
2022-02-05 15,340 -
被拆遷人在獲得城市房屋拆遷補償后，是否還能獲得拆遷補償金和補償
應當?shù)玫窖a償。 拆遷征地補償在我國只有原則性規(guī)定沒有全國統(tǒng)一具體標準的情況下，更體現(xiàn)了拆遷人與被拆遷人博弈的過程。各個地方的補償標準不一，甚至同一地區(qū)補償?shù)臉藴室膊灰粯?，同樣情況下有的人得到的很高，有
2022-02-06 15,340 -
住宅房屋拆遷能否獲得補償
按照您的描述，您是可以申請補償?shù)摹Ｑa償?shù)膬热葜饕悄脑熳》炕ㄙM的錢款等等。 拆遷補償?shù)臉藴屎头绞綉斢僧數(shù)氐牟疬w部門公告為準。而有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶等經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。如果您認
2022-01-28 15,340 -
城市拆遷能否獲得房屋補償
貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)： 市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機
2022-05-11 15,340
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00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,103 2022.06.22 -
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承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)模遣荒芤笳Ц锻恋匮a償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬热莅?/p>
1,792 2021.04.25 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權房
646 2022.05.11
