沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎

2022-05-11 646

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沒(méi)有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書(shū)，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/zonghe/zhengju/">證據(jù)。但是，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房的拆遷戶不能獲得拆遷補(bǔ)償。這種情況主要是指，雖然也是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，但是沒(méi)有辦理任何證件，更沒(méi)有繳納任何土地出讓金費(fèi)用的房屋。小產(chǎn)權(quán)房屋本身就處于法律的灰色地帶，屋主不具有產(chǎn)權(quán)證，因此也不能申請(qǐng)任何的拆遷補(bǔ)償。同時(shí)，如果購(gòu)買(mǎi)的小產(chǎn)權(quán)房涉及違反土地利用規(guī)劃，或者是在耕地上建筑的，還可能會(huì)相關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)拆。屋主不僅不能得到任何的拆遷補(bǔ)償，甚至還會(huì)落到錢(qián)房?jī)煽盏牡夭健?/div>

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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拆遷安置補(bǔ)償戶口不遷可以獲得補(bǔ)償嗎？
這個(gè)應(yīng)當(dāng)看當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策。如果是按戶口補(bǔ)償?shù)脑捵鳛榉课菟腥丝梢誀?zhēng)取部分補(bǔ)償?shù)?，如果是按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)脑?，產(chǎn)權(quán)人是一定會(huì)有補(bǔ)償?shù)?。如果是結(jié)合的話你沒(méi)有戶口那么你沒(méi)有辦法享受戶口補(bǔ)償?shù)哪遣糠?，但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都?/p>
2021-12-30 59
房屋拆遷后租房拆遷租戶可以獲得賠償嗎
可以。一般在對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的時(shí)候，作為房屋的所有人獲得相應(yīng)的拆遷賠償這是必然的，但作為租戶，在房屋拆遷的過(guò)程中，租房拆遷租戶也是可以獲得相應(yīng)賠償?shù)?，畢竟此時(shí)會(huì)因?yàn)椴疬w房屋，而影響到其正常使用房屋，也是對(duì)其合法利益造成了損害的。

2020-12-12 744
“一戶多宅”拆遷可以獲得補(bǔ)償嗎
首先我們只要先確認(rèn)自己的一戶多宅是不是都合法，如果都是合法的那拆遷時(shí)就會(huì)有補(bǔ)償。以下幾種情況的“一戶多宅”都是合法的： 1、宅基地的總面積符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn) 在農(nóng)村中可能會(huì)存在這樣的情況，一戶村民同時(shí)擁有兩處及以上的宅基地，但是加起來(lái)的總面積并沒(méi)

2024-06-04 46

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拆遷時(shí)房屋是沒(méi)有房產(chǎn)證的，能獲得拆遷補(bǔ)償嗎？沒(méi)有證房子怎么補(bǔ)償
嚴(yán)格意義上的違法建筑沒(méi)有補(bǔ)償。但是無(wú)證房不一定就是違法建筑。 1、08年之前建的、沒(méi)取得房產(chǎn)證或準(zhǔn)建證的房子，實(shí)踐中通常很難被認(rèn)定為違章建筑，可以獲得和有證房屋一樣的補(bǔ)償，實(shí)踐中以違建之名行拆遷不給補(bǔ)

2022-03-22 15,340
2022年拆遷時(shí)有戶籍無(wú)房產(chǎn)可以獲得補(bǔ)償嗎
拆遷補(bǔ)償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策，每個(gè)項(xiàng)目的政策不同，對(duì)于按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)的，對(duì)于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì)，即難以獲得補(bǔ)償。而對(duì)于回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計(jì)算標(biāo)

2023-01-12 15,340
拆遷時(shí)能否獲得房產(chǎn)證作為拆遷補(bǔ)償？
當(dāng)面臨拆遷時(shí),如果房產(chǎn)證尚未完成過(guò)戶手續(xù),那么能否獲得補(bǔ)償款需要根據(jù)以下兩種情況進(jìn)行具體分析和判斷:首先,如果該房屋的買(mǎi)賣(mài)交易尚未完成過(guò)戶手續(xù),并且原房東仍然持有所有權(quán)憑證,那么根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征

2024-12-14 15,340
已經(jīng)取得房產(chǎn)證的房子拆遷補(bǔ)償，但是沒(méi)有房照，能否獲得拆遷補(bǔ)償？
沒(méi)有房照的，不能認(rèn)定為違建，屬于歷史原因，應(yīng)當(dāng)按照正常標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償?shù)摹?至于回遷比例，需要通過(guò)合理的斗爭(zhēng)措施，爭(zhēng)取更多的補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)

2022-01-22 15,340

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01:09
店面拆遷租戶有補(bǔ)償嗎
店面拆遷租戶有補(bǔ)償。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損百失的規(guī)定，承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于承租人因租賃房屋被政

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01:04
購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村老宅子,以后拆遷可以獲得賠償嗎
購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村老宅子，以后拆遷可以獲得賠償。但宅基地是歸集體所有的，如果購(gòu)房者不是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體成員的，沒(méi)有土地補(bǔ)償款。但是可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同向賣(mài)方主張。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所

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02:29
拆遷安置房可以過(guò)戶嗎
拆遷安置房可以過(guò)戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交

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拆遷安置不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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