什么是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

2022-04-17 824

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按照《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)就是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，它主要是針對(duì)財(cái)產(chǎn)擁有或者交易事實(shí)的一種確認(rèn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)一般是權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一種證明，應(yīng)該要與不動(dòng)產(chǎn)登記簿內(nèi)容一致，如出現(xiàn)不一致的情況，則主要以登記的內(nèi)容為準(zhǔn)。房屋權(quán)屬證書(shū)主要功能： 1、具有產(chǎn)權(quán)確認(rèn)功能，指的就是權(quán)屬證書(shū)確認(rèn)所有人的所有權(quán)，承認(rèn)并且保護(hù)房屋與權(quán)利人之間的關(guān)系。 2、具備公示的功能，主要指的是將房屋權(quán)利變動(dòng)的事實(shí)向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)，用以標(biāo)示房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)的過(guò)程以及結(jié)果。因此在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同之后，應(yīng)該要盡快至有關(guān)單位辦理權(quán)屬證書(shū)。通常在合同中需要約定由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一進(jìn)行辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，購(gòu)房者應(yīng)該要事實(shí)進(jìn)行督促并要求其盡快辦理。

《物權(quán)法》第十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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哪些是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是怎么回事
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)由國(guó)土部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，是對(duì)物權(quán)人享有某種不動(dòng)產(chǎn)之所有權(quán)的一種登記憑證。登記簿是由登記機(jī)構(gòu)管理的，但是權(quán)利證書(shū)是由權(quán)利人持有。當(dāng)然，目前對(duì)于大眾來(lái)說(shuō)，最重要的不動(dòng)產(chǎn)便是房屋，因此很多人將其簡(jiǎn)單理解為房屋產(chǎn)權(quán)登記簿，其實(shí)二者

2024-05-25 27
現(xiàn)在房產(chǎn)證改不動(dòng)產(chǎn)是指什么
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今后，包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的十類不動(dòng)產(chǎn)將在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一登記?！胺慨a(chǎn)證”將逐漸換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證”。原本，購(gòu)房者買(mǎi)房后辦理產(chǎn)權(quán)證，需要辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證。不動(dòng)產(chǎn)登

2024-06-02 33
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為什么還有
貸款的房子，房產(chǎn)證都押在銀行的。要等還完貸款，拿著還完的證明去銀行內(nèi)拿房產(chǎn)證。如果是期房，房子還沒(méi)有交付，是不可以辦理房產(chǎn)證的，交付了房產(chǎn)證統(tǒng)一辦好，也是在銀行押著的。

2020-11-18 121

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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)在民法通則中是什么規(guī)定？
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是由國(guó)土資源部監(jiān)制的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。權(quán)利人可以到不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記部門(mén)遞交申請(qǐng)，核稅繳稅領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

2023-10-22 15,340
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是不是屬于國(guó)有土地使用證
法律另有規(guī)定的，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管

2022-10-24 15,340
土地使用權(quán)證中的不動(dòng)產(chǎn)證是指什么?
土地使用權(quán)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)啟用新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿

2023-11-07 15,340
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)到底是房產(chǎn)證還是不動(dòng)產(chǎn)證
房地產(chǎn)證明書(shū)是房地產(chǎn)證明書(shū)，現(xiàn)在停止發(fā)行房地產(chǎn)證明書(shū)，改為房地產(chǎn)權(quán)證明書(shū)。兩者最大的區(qū)別在于名稱、房產(chǎn)證、房產(chǎn)證，而房產(chǎn)證是房產(chǎn)證，比房產(chǎn)證更全面。我國(guó)法律規(guī)定，國(guó)家實(shí)行統(tǒng)一的房地產(chǎn)登記制度。房地產(chǎn)登

2021-11-15 15,340

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01:42
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是什么意思
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，全稱為“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”，一般被簡(jiǎn)稱為“不動(dòng)產(chǎn)證”，一般指的是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)證明，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所記載的事項(xiàng)，應(yīng)該和不動(dòng)產(chǎn)登記簿是一致的；記載不一致的，除了有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確實(shí)存在錯(cuò)誤之外，一般

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偽造不動(dòng)產(chǎn)證屬于什么罪
偽造不動(dòng)產(chǎn)證屬于偽造、變?cè)臁①I(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪，依法需要承擔(dān)刑事責(zé)任。偽造、變?cè)?、買(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)公文、證件、印章的處罰標(biāo)準(zhǔn)是： 1、情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金； 2、情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上

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如何區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和房產(chǎn)證
區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和房產(chǎn)證可從以下幾點(diǎn)： 1.兩者的發(fā)證機(jī)關(guān)不同。 2.兩者的內(nèi)容不相同，房產(chǎn)證包括了房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落位置、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、用途、房屋狀況等；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在房產(chǎn)證包含的內(nèi)容之外還有鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、適用

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

孫二軍律師

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什么是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)