不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是什么意思

2022-04-15 1,320

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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，全稱為“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”，一般被簡(jiǎn)稱為“不動(dòng)產(chǎn)證”，一般指的是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)證明，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書所記載的事項(xiàng)，應(yīng)該和不動(dòng)產(chǎn)登記簿是一致的；記載不一致的，除了有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確實(shí)存在錯(cuò)誤之外，一般以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的作用有： 1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書針對(duì)保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益、登記行為的規(guī)范等具有重要的意義，一般權(quán)利人也可以依據(jù)證書記載的相關(guān)內(nèi)容，及時(shí)快捷的掌握自己的相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)情況，有利于開展個(gè)人的相關(guān)交易，保證和實(shí)現(xiàn)自己的不動(dòng)產(chǎn)合法權(quán)益。 2、發(fā)證也是不動(dòng)產(chǎn)登記的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書必須要發(fā)到權(quán)利人手里，證書發(fā)放的是否及時(shí)、記載的內(nèi)容是否準(zhǔn)確，對(duì)登記機(jī)構(gòu)同時(shí)也是一種監(jiān)督，也有利于規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記行為。 3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的內(nèi)容是依據(jù)登記簿的記載內(nèi)容進(jìn)行填寫，如果證書和登記簿記載內(nèi)容不一致，應(yīng)該以登記簿為準(zhǔn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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房產(chǎn)證不確權(quán)面積是什么意思
房產(chǎn)證上的不予確權(quán)意思是:該房屋的產(chǎn)權(quán)不被確認(rèn)的意思。確權(quán)是依照法律、政策的規(guī)定,經(jīng)過房地產(chǎn)申報(bào)、權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈、審核批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、發(fā)放證書等。

2020-10-10 614
產(chǎn)權(quán)證明？產(chǎn)權(quán)證明有什么用？是什么意思
房屋產(chǎn)權(quán)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。按照我國(guó)法律的規(guī)定，我國(guó)對(duì)房屋等大宗財(cái)產(chǎn)的

2024-06-23 64
【不動(dòng)產(chǎn)登記】不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思
動(dòng)產(chǎn)登記又稱為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記，是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請(qǐng)國(guó)家確定的職能部門將有關(guān)申請(qǐng)人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。登記是依當(dāng)事人申請(qǐng)的行為。登記是國(guó)家專職部門的活動(dòng)。登記內(nèi)容為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)。登記事項(xiàng)須記載于不動(dòng)產(chǎn)登記

2022-09-29 223

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是什么意思？房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證?
房產(chǎn)證不是房產(chǎn)證。兩者針對(duì)的對(duì)象不同。房產(chǎn)證全稱《房屋所有權(quán)證》，是權(quán)利人享有房屋所有權(quán)的證明。只注冊(cè)房屋所有權(quán)。房地產(chǎn)權(quán)證記錄了權(quán)利名下各種房地產(chǎn)的所有權(quán)信息，不僅包括房地產(chǎn)信息，還包括房屋、土地、

2021-11-20 15,340
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)期待權(quán)的意思是什么?
買受人期待權(quán)是指對(duì)于簽訂買賣合同的買受人，在已經(jīng)履行合同部分義務(wù)的前提下，雖然尚未取得合同標(biāo)的物的所有權(quán)，但賦予其類似于所有權(quán)人的地位，其物權(quán)的期待權(quán)具有排除執(zhí)行等物權(quán)效力。賦予無過錯(cuò)不動(dòng)產(chǎn)買受人期待

2023-09-10 15,340
房產(chǎn)證是什么意思？是不是就是產(chǎn)權(quán)證呢？
我們常說的產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)證，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證實(shí)際上是購房者通過交易取得房屋合法所有權(quán)的證明，可以依法行使所購房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法。

2021-11-21 15,340
房屋產(chǎn)權(quán)證件是什么意思，房屋產(chǎn)權(quán)證書和共有權(quán)證書有什么區(qū)別嗎？
房屋產(chǎn)權(quán)證件指《房屋所有權(quán)證》，即契證能證明房屋所有權(quán)的文件有建筑許可證，契約（合同），契證。房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》

2022-02-11 15,340

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被動(dòng)債權(quán)請(qǐng)求權(quán)什么意思
無被動(dòng)債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，是指權(quán)利人基于債的關(guān)系而產(chǎn)生的、請(qǐng)求特定人為特定行為的權(quán)利。請(qǐng)求權(quán)是指權(quán)利人請(qǐng)求他人為特定行為（作為、不作為）的權(quán)利。債權(quán)不等同于請(qǐng)求權(quán)，但債權(quán)屬于請(qǐng)求權(quán)。請(qǐng)求權(quán)是相對(duì)權(quán)的典范，即僅僅相對(duì)于某個(gè)特定的人產(chǎn)生效力

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行政裁定書是什么意思
行政裁定書一般是指，不符合起訴條件的，而作出不予立案的裁定或者是駁回起訴。行政裁定主要用于解決程序問題，以駁回起訴、準(zhǔn)許或不準(zhǔn)許撤訴以及其他由裁定解決的事項(xiàng)。裁定書通常會(huì)通過書面形式作出，會(huì)讓審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章。永久有效

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如何區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證
區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證可從以下幾點(diǎn)： 1.兩者的發(fā)證機(jī)關(guān)不同。 2.兩者的內(nèi)容不相同，房產(chǎn)證包括了房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落位置、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、用途、房屋狀況等；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在房產(chǎn)證包含的內(nèi)容之外還有鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、適用

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