他項(xiàng)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)證是一個(gè)意思嗎
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他項(xiàng)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)證不是一回事。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。 房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
《民法典》第三百九十四條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證指的是他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書，是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證，由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。
他項(xiàng)權(quán)證又叫房屋他項(xiàng)權(quán)證，住房按揭貸款中，除了三證之外銀行還會要求借款人提供他項(xiàng)權(quán)證。所謂他項(xiàng)權(quán)證，是指房屋所有人在房屋產(chǎn)權(quán)上基于債權(quán)而設(shè)定的一種附屬權(quán)利。在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管局核發(fā)的權(quán)利證書，如果房屋所有人(或購房者)向銀行申請貸款，就需要將他項(xiàng)權(quán)證抵押給銀行方可辦理。
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他項(xiàng)權(quán)證的意思他項(xiàng)權(quán)證的意思是指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，房管部門核發(fā)的由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書，是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)，他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。
2020.08.15 185 -
房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是一個(gè)證嗎房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不是一個(gè)證。二者的區(qū)別在于： 1、監(jiān)制機(jī)關(guān)不同 房產(chǎn)證，監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前，為中華人民共和國建設(shè)部。而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，監(jiān)制單位則為中華人民共和國國土資源部。 2、權(quán)證編號不同 房產(chǎn)證包
2021.01.23 623 -
他項(xiàng)權(quán)證是什么意思房屋他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。 《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。
2020.03.22 209
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他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證是同一個(gè)意思嗎？
房屋的他項(xiàng)權(quán)證是房屋的產(chǎn)權(quán)登記處對抵押權(quán)人或典權(quán)人等各項(xiàng)利益的一種法定憑證，一般是由他權(quán)權(quán)利人保管，這種他權(quán)權(quán)利人可以依法行使自己的權(quán)利，一般來說，這種權(quán)利是抵押權(quán)利，在房屋的購買時(shí)，如果會有貸款問題
2021-07-02 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證一樣嗎？
針對”不動(dòng)產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證一樣嗎”的回答是不一樣。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)
2022-07-08 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證和土地他項(xiàng)權(quán)證是一樣的嗎
房屋他項(xiàng)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是不一樣的。他項(xiàng)權(quán)證是在別人大地里享有的權(quán)力的相關(guān)證明，其核心是土地資源所有人、使用者之外的人。不動(dòng)產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)證明，其核心是房產(chǎn)所有人。 房屋他項(xiàng)權(quán)證指
2023-02-13 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證是一樣的嗎
房屋他項(xiàng)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是不一樣的。 1、不動(dòng)產(chǎn)登記開始后，房屋所有權(quán)證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書上，也就是說，兩證變成一證。 2、按照國家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
2021-07-11 15,340
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他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證，每個(gè)的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項(xiàng)權(quán)證，就是購買這所房子的人，可以對這所房子擁有抵押的一個(gè)權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,256 2022.04.17 -
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是什么意思不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，全稱為“中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”，一般被簡稱為“不動(dòng)產(chǎn)證”，一般指的是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)證明，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書所記載的事項(xiàng)，應(yīng)該和不動(dòng)產(chǎn)登記簿是一致的；記載不一致的，除了有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確實(shí)存在錯(cuò)誤之外，一般
1,320 2022.04.15 -
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是什么意思不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書指的就是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，它主要是針對財(cái)產(chǎn)擁有或者交易事實(shí)的確認(rèn)，根據(jù)物權(quán)法關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的相關(guān)證明，如果出現(xiàn)記載不一致的，一般以登記簿為準(zhǔn)。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的作用有：
2,029 2022.04.15
