如何區(qū)分不動產(chǎn)權證書和房產(chǎn)證

2022-05-11 1,040

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區(qū)分不動產(chǎn)權證書和房產(chǎn)證可從以下幾點： 1.兩者的發(fā)證機關不同。 2.兩者的內容不相同，房產(chǎn)證包括了房屋所有權人、共有情況、房屋坐落位置、登記時間、房屋性質、用途、房屋狀況等；而不動產(chǎn)權證在房產(chǎn)證包含的內容之外還有鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用期限等。 3.兩者的性質不同，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權證書的合二為一。 4.兩者的費用不同，房產(chǎn)證在辦理時一般要有兩次測繪、并且需要繳納兩次測繪費用，不動產(chǎn)證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。 5.兩者的名稱不同，不動產(chǎn)證全稱是中華人民共和國不動產(chǎn)權證書，而房產(chǎn)證全稱是中華人民共和國房地產(chǎn)權證。 6.兩者的版本不同，房產(chǎn)證書只有一個版本，而不動產(chǎn)證書有兩個版本。 7.兩者的防輻射標簽區(qū)別，房產(chǎn)證無防輻射標簽，而不動產(chǎn)證有。

《中華人民共和國物權法》第十七條【不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權屬證書關系】不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

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如何區(qū)分房產(chǎn)證滿年和不滿年
同一棟樓，同一天交房，有的人在交房不久就及時辦理房產(chǎn)證，而有的人因為人在外地工作等各種各樣的原因，遲遲未辦理房產(chǎn)證。及時辦理房產(chǎn)證能使我們的合法權益得到保障，同時，在房屋進出出售時，房產(chǎn)證滿2年和未滿2年，區(qū)別可大了。不滿2年需要繳納 5．

2024-06-12 30
房屋不動產(chǎn)權證書有正本和副本之分嗎
房屋不動產(chǎn)權證書沒有正本和副本之分。根據(jù)相關法律規(guī)定，房產(chǎn)證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋（包括區(qū)

2021-02-10 2,414
什么是不動產(chǎn)權證書不動產(chǎn)權是如何回事
不動產(chǎn)權證書由國土部制定的不動產(chǎn)登記簿證，是對物權人享有某種不動產(chǎn)之所有權的一種登記憑證。登記簿是由登記機構管理的，但是權利證書是由權利人持有。當然，目前對于大眾來說，最重要的不動產(chǎn)便是房屋，因此很多人將其簡單理解為房屋產(chǎn)權登記簿，其實二者

2024-05-06 18

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不動產(chǎn)權證對婚前財產(chǎn)如何區(qū)分
在回答你不動產(chǎn)權證對婚前財產(chǎn)如何區(qū)分的問題前，我們應該明白對于婚前財產(chǎn)中的不動產(chǎn)都會進行登記，在登記材料有記載明確的日期。在實際運用中，只要早于記載的日期的時候，這些材料就是界定婚前財產(chǎn)的證據(jù)。例如房

2023-04-02 15,340
不動產(chǎn)權證和不動產(chǎn)權證書怎么過戶
在進行不動產(chǎn)的變更時，一定要認真了解法律要求，按照相關法規(guī)，依法辦理產(chǎn)權的變更和交易。在辦理變更手續(xù)時，提前準備好身份證、戶口本等相關證明，以便順利完成相關手續(xù)的辦理。不動產(chǎn)是個人一項重要的資產(chǎn)，在處

2023-03-29 15,340
動產(chǎn)和不動產(chǎn)如何區(qū)分
1、不動產(chǎn)是相對于“動產(chǎn)”而言的，指依自然性質或法律規(guī)定不可移動的財產(chǎn)，如土地、房屋、探礦權、采礦權等，那么不動產(chǎn)糾紛指的是與不動產(chǎn)、不動產(chǎn)的物權相關的糾紛，包括所有權糾紛、不動產(chǎn)登記、用益物權糾紛、

2023-04-12 15,340
房產(chǎn)證和土地使用證如何區(qū)分
一、頒發(fā)單位不同。土地證是由地方土地主管部門頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意

2022-11-08 15,340

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房屋所有權證和不動產(chǎn)權證的區(qū)別
房屋所有權證和不動產(chǎn)權證的區(qū)別如下： 1、內容不同：《不動產(chǎn)權證》的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權證外，在右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內頁內容規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用

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01:23
不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別
不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點區(qū)別： 1、在范圍上不同：不動產(chǎn)證能夠登記的權利包括了集體土地所有權、房屋等建筑物構、筑物所有權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、抵押權等有關不動產(chǎn)物權；而房產(chǎn)證是房屋所有權的憑證，除了房屋以外的其他不動產(chǎn)不

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不動產(chǎn)權證和土地證的區(qū)別
不動產(chǎn)權證和土地證，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、性質不同：不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權證書的合二為一； 2、防輻射標簽：房產(chǎn)證沒有防輻射標簽，不動產(chǎn)證有防輻射標簽； 3、內容不同：房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權證，并沒有

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