什么是拆遷協議？房屋拆遷協議如何簽？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內容有疑問，可立即反饋反饋
根據法律規(guī)定，有國防或外交需要、政府組織實施的水利能源設施建設需要等情形下，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定，給予一定補償，并簽署房屋拆遷補償協議。簽訂房屋拆遷補償協議之前，應該對合同內容進行審查，對協議的審查技巧有： 1、審查簽訂合同的主體是否合法； 2、合同的主要條款內容要明確； 3、約定違約責任； 4、明確約定合同履行的程序； 5、審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。
拆遷協議里比較重要必須明確的內容有：第一、補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。第二、補償款的支付時間及支付方式。第三、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質，因為地理位置決定了土地的區(qū)位價值，土地性質是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實際履行中很容易產生糾紛。第四、如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。
-
拆遷房屋是否需要簽訂拆遷協議拆遷房屋是需要簽訂拆遷協議的。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、
2022.09.03 417 -
拆遷房屋應該簽什么協議拆遷房屋需要簽拆遷安置補償協議，內容具體為房屋征收部門與被征收人依照法律規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積等各項信息都應該在補償協議中約定。
2020.04.26 170 -
房屋拆遷協議怎么簽訂檢查簽訂合同的主體是否合法：與簽訂拆遷協議的必須是具有法人資格的拆遷人，否則簽訂合同將面臨因主體不明確、主體不具備承擔法律責任能力而無法履行的風險。合同的主要條款要明確，很多人是第一次經歷拆遷的，對如何約定合同的細節(jié)沒有經驗，而且經常簽訂的
2022.04.13 719
-
房屋拆遷協議如何簽？
房屋拆遷協議如何簽訂： 1、所有人(承租人)選擇評估機構; 2、公有住宅承租人需購買房改房的，在拆遷協議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(房管)窗口辦理房改房買賣手續(xù); 3、房屋所有人或使用人持上述有關證件
2022-04-15 15,340 -
房屋拆遷協議如何簽
房屋拆遷協議的簽訂步驟： 1、所有人(承租人)選擇評估機構; 2、公有住宅承租人需購買房改房的，在拆遷協議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(房管)窗口辦理房改房買賣手續(xù); 3、房屋所有人或使用人持上述有關證
2022-01-25 15,340 -
房屋拆遷協議如何簽訂
房屋拆遷協議如何簽訂： 1、所有人(承租人)選擇評估機構; 2、公有住宅承租人需購買房改房的，在拆遷協議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(房管)窗口辦理房改房買賣手續(xù); 3、房屋所有人或使用人持上述有關證件
2022-03-23 15,340 -
房屋拆遷協議是如何簽訂的
房屋拆遷協議如何簽訂： 1、所有人(承租人)選擇評估機構; 2、公有住宅承租人需購買房改房的，在拆遷協議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(房管)窗口辦理房改房買賣手續(xù); 3、房屋所有人或使用人持上述有關證件
2022-04-04 15,340
-
01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協議丟失如何補辦根據我國合同法的相關規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協議，一般拆遷安置補償協議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,702 2022.04.15 -
01:04
簽了拆遷協議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協議后不能反悔。拆遷協議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協議約定的義務，政府拆遷部門有權要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協議。例如，拆遷協議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17 -
00:52
拆遷協議誰簽字就是誰的嗎按現行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協議上誰簽字房產證就是誰的名字。拆遷補償安置協議一般是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。因為拆遷協議只有所有權人簽字后才有效
6,084 2022.05.11
