簽訂房屋租賃合同一定要備案嗎
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1、含義不同： 房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進行的登記工作。由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進行審查，并對稅收員負(fù)責(zé)對房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進行復(fù)查。 在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止'一房多租'，簽合同后可以撤銷。 2、程序不同： 房管局備案在出租人與承租人簽定《房地產(chǎn)租賃合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服務(wù)中心工作站申請房屋租賃備案登記，并提交相關(guān)資料。 如經(jīng)過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)成交的，應(yīng)通過上述機構(gòu)和企業(yè)辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如租賃當(dāng)事人確屬自行成交的，可到房屋所在區(qū)住房租賃服務(wù)中心(即各區(qū)房地產(chǎn)交易中心)辦理網(wǎng)簽手續(xù)。
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房屋租賃網(wǎng)簽合同備案為了讓房屋租賃更加的規(guī)范、符合相關(guān)的固定,在雙方簽訂了房屋租賃之后,也應(yīng)該要拿著房屋租賃租賃合同去網(wǎng)簽備案,這樣才能夠保證這套房源是出租了出去的。
2021.02.20 697 -
一定要做房屋租賃備案嗎房屋租賃一定要備案，但是不備案不會影響租賃合同的效力。 根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。 房屋租賃當(dāng)事
2020.12.15 153 -
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簽訂房屋租賃合同必須要備案嗎
簽訂房屋租賃合同必須要備案嗎 對于經(jīng)營性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保
2022-03-24 15,340 -
房屋租賃備案一定要網(wǎng)簽嗎
（1）租賃雙方持所需的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記； （2）租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見； （3）在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進行二交審查，簽署二審意見；
2022-07-21 15,340 -
簽訂房屋租賃合同之后，房屋租賃合同備案網(wǎng)簽如何做
1、通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)撮合達成的住房租賃交易，可與其直接進行合同網(wǎng)簽。2、出租人自行出租房源，前往房屋所在區(qū)住房租賃服務(wù)中心，實施合同網(wǎng)簽服務(wù)。
2022-08-08 15,340 -
簽訂租房合同時，要注意房屋租賃合同的登記備案嗎
在簽訂合同，不要忘記登記備案。雙方簽訂的書面房屋租賃合同，合同中要對租賃期限、租金數(shù)額、支付方式、房屋用途、違約責(zé)任等作出約定，以便日后解決糾紛時有據(jù)可依。同時需要提醒的是，房屋租賃合同應(yīng)到房地產(chǎn)登記
2022-03-28 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,823 2022.07.03 -
01:18
租賃合同備案能注銷嗎租賃合同備案之后能夠注銷。 按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后的一個月內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人要到租賃房屋當(dāng)?shù)氐闹陛犑小⒖h人民政府建設(shè)主管部門，辦理房屋租賃登記備案。 同時，房屋租賃登記備案內(nèi)容產(chǎn)生變化、繼續(xù)出租或者不想租賃的，那么當(dāng)事人
3,331 2022.05.11 -
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租賃合同備案要什么資料租賃合同備案需要準(zhǔn)備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門規(guī)定所需的其他相關(guān)材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內(nèi)進行的。租賃合同備案不一定要當(dāng)事
3,548 2022.04.17
