拆遷所得稅和契稅退稅優(yōu)惠
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拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策如下：市民對因拆遷而享受契稅優(yōu)惠政策都有所了解，但是在辦理程序和辦理時限上還存在一定的盲區(qū)。6月24日，地稅部門提示，契稅退稅切勿超過3年期限。據了解，被拆遷的市民在獲得拆遷補償之后購買商品房的，應于辦理新購房屋產權證明前，即繳納契稅前，先行辦理契稅免稅手續(xù)，這樣就可以直接享受優(yōu)惠政策，免予繳納部分或者全部契稅。而不少市民在繳納完新購房屋的契稅后又到稅務機關辦理退稅手續(xù)，增加了不必要的麻煩。對于契稅的退稅時限，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第51條的規(guī)定：納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發(fā)現的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款，繳稅時間超過3年的，不再予以辦理退稅。
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個人所得稅減免優(yōu)惠政策包括2019新個稅六大減免，以抵扣項的形式將一些日常支出從而降低個人所得稅支出。 1、子女教育專項扣除； 2、贍養(yǎng)老人專項扣除； 3、住房租金專項扣除； 4、住房貸款利息專項扣除； 5、繼續(xù)教育專項扣除； 6、大病醫(yī)療專項扣除。
1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。 3、納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。
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小規(guī)模納稅人所得稅優(yōu)惠小規(guī)模納稅人是指年銷售額在規(guī)定標準以下，并且會計核算不健全，不能按規(guī)定報送有關稅務資料的增值稅納稅人。 企業(yè)的所得稅是25%，如果公司年納稅額不超過30萬元，可以按小型微利企業(yè)繳納所得稅，稅率是20%。國家需要重點扶持的高新技術企業(yè)，減按1
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怎么退個人所得稅按照相關的規(guī)定，每年的三月一日至六月三十日如果符合條件的納稅人需要進行辦理個人所得稅匯算清繳，匯算清繳時如果有補稅款的則需要補足稅款，否則會產生滯納金已經影響到個人征信，如果有需要退稅款則可以在時間內申請退稅。 個人所得稅退稅的方式有： 1
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