2017上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)最新
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①家庭唯一購(gòu)房常稱首套購(gòu)房，指市民以家庭為單位名下無(wú)住宅，住房套數(shù)特指規(guī)劃用途為住宅的房屋，不含商業(yè)辦公等不限購(gòu)房屋類型。 ②在對(duì)于“首套房”認(rèn)定比較寬松的銀行，市民只要以前申請(qǐng)的房貸已經(jīng)還清，再貸款就可以算作“首套”。 ③在稍微嚴(yán)格一些的銀行，市民將此前辦理的房貸還清，房子沒(méi)有賣(mài)掉，再買(mǎi)房辦貸款仍算作“二套”，但如果賣(mài)掉了已經(jīng)還清貸款的房子，再買(mǎi)房辦貸款就可以算作“首套”。 ④在“首套”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格的銀行，只要市民以前辦理過(guò)住房貸款，無(wú)論是否已經(jīng)還清，也無(wú)論此前購(gòu)買(mǎi)的房子是否已經(jīng)賣(mài)掉，再買(mǎi)房辦貸款都要算作“二套”。 ⑤但也有銀行表示，這種有過(guò)貸款記錄并且已經(jīng)清貸的市民家庭再度貸款購(gòu)房，雖然要算作“二套”，但與沒(méi)有清貸的市民“待遇”仍有差別，雖然首付最少都要四成，但對(duì)于已經(jīng)清貸的市民，再次貸款利率仍可下調(diào)，而對(duì)于沒(méi)有清貸的市民，再次貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。 因此，首套房、二套房如何界定，需要看貸款銀行的規(guī)定。
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2022年上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，外地?zé)o住宅，在上海首次購(gòu)買(mǎi)，算首套；有一套住宅，但已經(jīng)結(jié)清貸款并已經(jīng)賣(mài)掉，名下無(wú)房，再次購(gòu)買(mǎi)新房算首套；外地有房，上海無(wú)住宅，無(wú)貸款，在上海購(gòu)房資格認(rèn)定為首套。上海單身人士，只能買(mǎi)一套。
上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2021為外地?zé)o住宅，在上海首次購(gòu)買(mǎi)，算首套；有一套住宅，但已經(jīng)結(jié)清貸款并已經(jīng)賣(mài)掉，名下無(wú)房，再次購(gòu)買(mǎi)新房算首套；外地有房，上海無(wú)住宅，無(wú)貸款，在上海購(gòu)房資格認(rèn)定為首套。上海單身人士，只能買(mǎi)一套。
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上海二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2022上海二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、上海房屋登記二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： （1）貸款買(mǎi)過(guò)一套，在房屋登錄系統(tǒng)中能夠查詢到房產(chǎn)，再次購(gòu)買(mǎi)算第二套； （2）貸款買(mǎi)過(guò)一套，賣(mài)掉后，房屋登記不能查詢到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)中可查詢到貸款記錄，再次貸款買(mǎi)房，算二套
2022.10.18 4,120 -
首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：購(gòu)買(mǎi)僅擁有的唯一一套住房。首套房的購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房，所購(gòu)房產(chǎn)應(yīng)為普通住房，房產(chǎn)面積不超過(guò)90平米。
2020.06.27 203 -
最新第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如家庭中第一套房產(chǎn)是以貸款的形式購(gòu)買(mǎi)的，或首次申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，屬于第二套房。
2020.12.09 308
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上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),2023最新規(guī)定是什么
上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已還清的；2、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，隨后轉(zhuǎn)賣(mài)，房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但銀行征信系統(tǒng)能查到貸款記錄的；3、全款買(mǎi)過(guò)一套房；4、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記
2023-01-28 15,340 -
上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？
①家庭唯一購(gòu)房常稱首套購(gòu)房，指市民以家庭為單位名下無(wú)住宅，住房套數(shù)特指規(guī)劃用途為住宅的房屋，不含商業(yè)辦公等不限購(gòu)房屋類型。 ②在對(duì)于“首套房”認(rèn)定比較寬松的銀行，市民只要以前申請(qǐng)的房貸已經(jīng)還清，再貸款
2022-05-02 15,340 -
上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
①家庭唯一購(gòu)房常稱首套購(gòu)房，指市民以家庭為單位名下無(wú)住宅，住房套數(shù)特指規(guī)劃用途為住宅的房屋，不含商業(yè)辦公等不限購(gòu)房屋類型。②在對(duì)于“首套房”認(rèn)定比較寬松的銀行，市民只要以前申請(qǐng)的房貸已經(jīng)還清，再貸款就
2022-03-10 15,340 -
上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下
①家庭唯一購(gòu)房常稱首套購(gòu)房，指市民以家庭為單位名下無(wú)住宅，住房套數(shù)特指規(guī)劃用途為住宅的房屋，不含商業(yè)辦公等不限購(gòu)房屋類型。 ②在對(duì)于“首套房”認(rèn)定比較寬松的銀行，市民只要以前申請(qǐng)的房貸已經(jīng)還清，再貸款
2022-05-04 15,340
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二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買(mǎi)的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,968 2022.05.11 -
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4,410 2022.05.13 -
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自首的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)犯罪人如果自首必須要如實(shí)的供述自己犯罪的全部罪行，這是犯罪人自首成立的基本條件，一般包含： 1、犯罪人必須要詳細(xì)的供述的自己的全部罪行。 2、犯罪人供述內(nèi)容必須是自己的全部罪行，并且不可以有任何隱瞞，全部罪行指的是犯罪人的犯罪的主要事實(shí)，而
1,123 2022.04.15
