本村房屋買賣合同辦理時能獲得拆遷補償款嗎
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農(nóng)村房屋買賣，如果你非本村的村民，那么所簽訂的合同在目前國家的法律政策中是不予承認的。你與村委會簽訂的合同屬于無效的合同，不能產(chǎn)生房屋產(chǎn)權轉移的效果，因此你也無權要求以后的拆遷補償。所以建議你謹慎購買以上房屋，否則你以后就僅僅只是能要求對方返還你的購房款，而無權要求國家拆遷補償。 如果屬于可以上市買賣的房屋，那么主要你們簽訂了買賣合同，并且已經(jīng)實際上使用居住，也已經(jīng)付完所有的房款，那么即使沒有房產(chǎn)證，在拆遷補償時你是可以取得補償?shù)摹?/p>
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農(nóng)村買房拆遷可以獲得補償，一般應以宅基地使用權證書和國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎進行補償，依法支付農(nóng)村房屋征收補償費、村房屋征收周轉補償費以及農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費。
農(nóng)村父母的房屋拆遷，城鎮(zhèn)戶口的子女可以獲得拆遷補償款。農(nóng)村宅基地房屋的拆遷補償可以分為兩種，一種是對房屋的補償，房屋作為父母的遺產(chǎn)，無論戶口在哪里，子女都有權繼承；另外一種是對宅基地使用權的補償，宅基地使用權不能繼承，子女無權獲得補償。
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農(nóng)村買房拆遷可以獲得補償賠償嗎？非本集體組織成員購買農(nóng)村宅基地建造房屋，一般難以按合法房屋進行補償安置。 最高人民法院在相關的裁判案例中指出，農(nóng)村房屋下的土地為農(nóng)村宅基地，雖然當事人在購買該宅基地后繳納了購買宅基地款，但是其并非是村集體經(jīng)濟組織成員，所建房屋亦未經(jīng)規(guī)劃許可
2020.04.08 121 -
農(nóng)村買房拆遷可以獲得補償賠償嗎在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個部分，一是原有房屋的補償，二是針對戶口的補償。如果你是非農(nóng)戶口那么也就代表你不是村集體成員，這樣的話針對戶口的補償你是享受不了的。有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補助，沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補助。即使遷一個人回農(nóng)村，也仍
2020.02.02 143 -
拆遷能獲得補償房屋的房產(chǎn)證嗎拆遷能獲得補償房屋的房產(chǎn)證。拆遷住宅房屋,實行房屋補償?shù)?拆遷人應當按照貨幣補償方式結算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的,應當結算差價款。被拆遷人對補償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)
2020.01.11 294
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戶口不在本村能獲得房屋拆遷補償嗎？
房產(chǎn)補償，肯定能得到。如果按戶籍補償。應該沒有?！?參考國有土地上房屋征收與補償條例 第三章補償 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （
2022-04-22 15,340 -
購買本村房屋中的拆遷款能否獲得
購買本村的房屋如果符合補償條件的情況下是可以得到全部拆遷款的。 建議協(xié)商處理，因為補償款按道理會直接給原房主，當事人只能跟原房主打官司索賠。房屋所有權、宅基地使用權均需要以登記為準，如未過戶，當事人則
2022-06-24 15,340 -
房屋拆遷能獲得補償嗎
可以的，通常有房產(chǎn)證，就可以獲得拆遷補償?shù)?。房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證
2022-02-13 15,340 -
本村房屋買賣合同無效期滿拆遷補償時間
農(nóng)村房屋買賣，如果你非本村的村民，那么所簽訂的合同在目前國家的法律政策中是不予承認的。你與村委會簽訂的合同屬于無效的合同，不能產(chǎn)生房屋產(chǎn)權轉移的效果，因此你也無權要求以后的拆遷補償。所以建議你謹慎購買
2022-04-29 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包
1,812 2021.04.25 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權房
647 2022.05.11
