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房產(chǎn)證上是寫一個人名字還是兩個人名字?

2023-02-18 19:15

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房產(chǎn)證上是一個人的名字,授權(quán)委托書是寫一個人的名字還是兩個人的名字 一、房產(chǎn)證上是一個人的名字,《授權(quán)委托書》上面的授權(quán)人也只能是房產(chǎn)證上登記的這個人的名字,房產(chǎn)證上登記的這個人是合法的產(chǎn)權(quán)人,只有這個產(chǎn)權(quán)人才能有權(quán)對如何處分這個房產(chǎn)作出授權(quán)。 二、《授權(quán)委托書》上的授權(quán)人只能是產(chǎn)權(quán)人這一個人,但是被授權(quán)人可以是兩個以上的人,也就是說,您問的這個情況,《授權(quán)委托書》上面,授權(quán)人是寫一個人的名字,被授權(quán)人可以是兩個以上人的名字。

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廣東律參律師事務(wù)所

一、購房合同只寫一個人名字房產(chǎn)證可以寫兩個人名字的。 二、房產(chǎn)證上加名字分婚前財產(chǎn)、婚后財產(chǎn)、是不是首套房等,契稅、營業(yè)稅、個人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。 三、婚后產(chǎn)權(quán)變更,即結(jié)婚以后買房辦理的房產(chǎn)證增加共有人,夫妻攜帶身份證、結(jié)婚證,房產(chǎn)證,到房產(chǎn)交易中心現(xiàn)場填寫相關(guān)表單等,只需繳納登記費、工本費等約100元,無需繳納契稅等。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)證上寫兩個人的名字可以證明房屋的產(chǎn)權(quán)人是兩個人共同所有的,房屋的轉(zhuǎn)讓、變更或消滅都需要進過兩個人的同意才能發(fā)生效力。房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)的證明文件。

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