簡(jiǎn)述融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)
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租賃可分為經(jīng)營(yíng)性租賃和融資租賃，經(jīng)營(yíng)性租賃不可算作企業(yè)的資產(chǎn)；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產(chǎn)。 融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。 融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)新準(zhǔn)則規(guī)定,符合下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃： 第一,在租賃期屆滿時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人 第二,承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán) 第三,即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分 第四,承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值 第五,租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用否則,為經(jīng)營(yíng)租賃
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融資租賃合同的特征： 一、融資租賃合同涉及三方當(dāng)事人。 二、涉及兩個(gè)或兩個(gè)以上的合同關(guān)系。 三、標(biāo)的物由承租人選擇確定。 四、出租人只享有租賃物的名義所有權(quán)。 五、承租人承擔(dān)與租賃物所有權(quán)有關(guān)的一切風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。
判斷一項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)為融資租賃的具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時(shí)歸承租人所有； 2、承租人在租賃期開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)此時(shí)公允價(jià)值(90%及以上)或出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)與租賃資產(chǎn)此時(shí)的的公允價(jià)值(90%及以上)； 3、租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%及以上；等等。
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判斷融資租賃業(yè)務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)有哪些判斷融資租賃業(yè)務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、租賃期屆滿，租賃資產(chǎn)歸承租人所有； 2、承租人在租賃期開(kāi)始日的最低租賃付款現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于此時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值或出租人在租賃期開(kāi)始日的最低租賃收款現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于此時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值； 3、租賃期占租賃
2022.05.11 2,481 -
判斷一項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)為融資租賃的具體標(biāo)準(zhǔn)是什么標(biāo)準(zhǔn)如下： （一）在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。 （二）承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)。 （三）即使資產(chǎn)的所有
2021.02.11 707 -
判斷一項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)為融資租賃有什么具體標(biāo)準(zhǔn)判斷一項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)為融資租賃的具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時(shí)歸承租人所有； 2、承租人在租賃期開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)此時(shí)公允價(jià)值(90%及以上)或出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)與租賃資產(chǎn)此時(shí)的
2021.01.18 312
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簡(jiǎn)述船舶融資租賃合同及其標(biāo)準(zhǔn)
船舶融資租賃業(yè)務(wù)交易結(jié)構(gòu)復(fù)雜，涉及船舶建造、船舶買賣、船舶保險(xiǎn)、船舶營(yíng)運(yùn)、貸款融資等諸多環(huán)節(jié)，交易文本繁冗復(fù)雜。船舶作為一種運(yùn)輸工具，是一種特殊動(dòng)產(chǎn)，有別于一般機(jī)器設(shè)備的融資租賃合同范本，與船舶和航運(yùn)
2022-06-30 15,340 -
簡(jiǎn)述融資租賃的法律特征
由于融資租賃合同法律關(guān)系復(fù)雜，租賃期限較長(zhǎng)，標(biāo)的物數(shù)額較高，各國(guó)的法律均要求融資租賃合同必須具備一定的形式。 1.融資租賃合同是雙務(wù)有償合同雙務(wù)合同是指雙方當(dāng)事人相互享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的合同；有償合同
2022-10-13 15,340 -
判斷一項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)為融資租賃的具體標(biāo)準(zhǔn)
5項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)1租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時(shí)歸承租人所有2承租人在租賃期開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)此時(shí)公允價(jià)值(90%及以上)或出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)與租賃資產(chǎn)此時(shí)的的公
2022-11-01 15,340 -
簡(jiǎn)述如何將租賃劃分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃
經(jīng)營(yíng)租賃嚴(yán)格來(lái)說(shuō)與合同法分則“租賃”是不能完全等同，是不同領(lǐng)域的概念?！镀髽I(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)-租賃》規(guī)定：第六條符合下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃：（一）在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移
2022-10-07 15,340
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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn)，分別是： 1、兩者是否必須采取書(shū)面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書(shū)面形式，而租賃合同是租期超過(guò)六個(gè)月，才應(yīng)采用書(shū)面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的
801 2023.08.10 -
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融資租賃合同無(wú)效的情形融資租賃合同無(wú)效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無(wú)效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國(guó)家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無(wú)效。其他各類動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17 -
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涉外融資租賃合同怎么寫涉外融資租賃合同的第1個(gè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是租賃房和承租方雙方的基本信息，比如說(shuō)名稱以及住所。第2個(gè)部分應(yīng)當(dāng)是融資租賃的具體模式的約定，包括融資租賃的標(biāo)的，租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間，支付方式，相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的變更的約定等等。第3個(gè)部分應(yīng)當(dāng)具體明確融資租賃
1,087 2022.04.17
