離婚再過(guò)戶會(huì)帶來(lái)哪些風(fēng)險(xiǎn)
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方； （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/9627773572753155602.html">不動(dòng)產(chǎn)登記中心； （3）所需資料：a．不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件；b．申請(qǐng)人身份證明；c．房產(chǎn)證；d．離婚證、經(jīng)民政部門(mén)備案的離婚協(xié)議 3．其他注意事項(xiàng) （1）委托他人登記的，提交授權(quán)委托書(shū)、委托雙方身份證明。 （2）無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人申請(qǐng)房屋登記的，需監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。此時(shí)監(jiān)護(hù)人需提供本人和被監(jiān)護(hù)人的身份證明、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明、人民法院認(rèn)定無(wú)民事行為能力。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
協(xié)議離婚會(huì)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)有： （1）離婚協(xié)議書(shū)的內(nèi)容，不具備強(qiáng)制執(zhí)行力，即除了婚姻關(guān)系方面的條款，當(dāng)事人均可以再次起訴； （2）協(xié)議離婚需要雙方共同領(lǐng)取離婚證，若一方不領(lǐng)取的，則離婚申請(qǐng)會(huì)被撤回； （3）協(xié)議離婚會(huì)產(chǎn)生的其他風(fēng)險(xiǎn)。
協(xié)議離婚會(huì)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)： 1、協(xié)議離婚的適用范圍較窄，受到多方面因素的限制。比如協(xié)議離婚只能在一方當(dāng)事人的戶籍地婚姻登記機(jī)關(guān)辦理，必須對(duì)離婚問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)、沒(méi)有分歧，以及男女雙方必須是完全行為能力人等。 2、離婚協(xié)議中在處理實(shí)際細(xì)節(jié)問(wèn)題時(shí)缺乏操作性。
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協(xié)議離婚帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢？協(xié)議離婚會(huì)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)： 1.離婚協(xié)議書(shū)的內(nèi)容，不具備強(qiáng)制執(zhí)行力； 2.離婚協(xié)議書(shū)的內(nèi)容，可能會(huì)隱藏有后患； 3.離婚協(xié)議書(shū)的內(nèi)容，當(dāng)事人從訴訟程序上有反悔的權(quán)利。
2021.01.08 155 -
離婚過(guò)戶房子再賣法律風(fēng)險(xiǎn)離婚過(guò)戶房子再賣法律風(fēng)險(xiǎn)是：當(dāng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到一方名下時(shí)，發(fā)現(xiàn)婚姻期間存在共同債務(wù)，房屋不得出售。當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決、裁定、調(diào)解書(shū)已經(jīng)處理夫妻財(cái)產(chǎn)分割的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華
2022.04.12 1,150 -
二手房過(guò)戶過(guò)戶不過(guò)戶會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)二手房買方逾期過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)如下： 1.房屋權(quán)利受到限制。 2.房屋共有人不同意賣房。 3.賣房者對(duì)房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)。 4.一房二賣的風(fēng)險(xiǎn)。
2021.02.01 237
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離婚后再過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-03-27 15,340 -
離婚后房子不過(guò)戶會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)
離婚后房子不過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)有： 一、一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 二、一方未經(jīng)另一方同意抵押夫妻共同共
2022-06-06 15,340 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)帶來(lái)哪些風(fēng)險(xiǎn)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓中主要有以下兩類風(fēng)險(xiǎn)： （一）民事法律風(fēng)險(xiǎn) 主體瑕疵：錯(cuò)誤地與目標(biāo)公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，而不是與目標(biāo)公司的股東簽訂，造成合同不能履行。 股權(quán)瑕疵：股東未出資、股東未出資到位、股權(quán)設(shè)定擔(dān)保、股權(quán)
2022-11-07 15,340 -
簽訂合同有哪些風(fēng)險(xiǎn)合同的會(huì)帶來(lái)哪些風(fēng)險(xiǎn)
1、合同簽訂前的法律風(fēng)險(xiǎn) 因?yàn)楹贤炗喦皩?duì)合同對(duì)方不了解，草率與主體資格有瑕疵的當(dāng)事人或代理人簽署合同，最后導(dǎo)致合同無(wú)效或合同效力待定；或與履約能力有欠缺的當(dāng)事人或代理人簽署合同，最后導(dǎo)致合同無(wú)法履行
2022-05-11 15,340
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分居拖著不離婚有哪些風(fēng)險(xiǎn)分居拖著不離婚的主要法律風(fēng)險(xiǎn)在于，雙方只是分居的話，并不意味著婚姻關(guān)系的解除，這時(shí)候如果自己一方與他人同居或者重新登記結(jié)婚的話，可能會(huì)觸犯刑法規(guī)定的重婚罪。同時(shí)，對(duì)方可以以夫妻的名義，作出一定的法律行為，對(duì)夫妻雙方發(fā)生法律效力。這時(shí)候，分居
2,305 2022.04.15 -
01:00
離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要帶什么離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要帶： 1、法院出具的離婚判決書(shū)或者夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議、離婚證及其復(fù)印件，至于是出具離婚判決書(shū)還是離婚協(xié)議，要根據(jù)夫妻雙方離婚的方式來(lái)定； 2、房產(chǎn)證； 3、申請(qǐng)人的身份證明及復(fù)印件； 4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)人可以到房管
982 2022.04.15 -
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要準(zhǔn)備以下三個(gè)的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書(shū)；第二就是雙方的身份證件，第三就是房屋的房產(chǎn)證。如果房屋是存在貸款的，那
881 2022.04.15
