離婚再過戶有哪些風(fēng)險
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場人：夫妻雙方； （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/8506211000378481800.html">不動產(chǎn)登記中心； （3）所需資料：a．不動產(chǎn)登記申請審批表原件；b．申請人身份證明；c．房產(chǎn)證；d．離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議 3．其他注意事項 （1）委托他人登記的，提交授權(quán)委托書、委托雙方身份證明。 （2）無民事行為能力人和限制民事行為能力人申請房屋登記的，需監(jiān)護(hù)人代為申請。此時監(jiān)護(hù)人需提供本人和被監(jiān)護(hù)人的身份證明、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明、人民法院認(rèn)定無民事行為能力。
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離婚后房子不過戶風(fēng)險如下： 1、房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 2、房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進(jìn)行抵押。 3、如果房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)，也有可能因為各種原因致使該房產(chǎn)被人民法院進(jìn)行相關(guān)的司法查封，采取相應(yīng)的強(qiáng)制措施。
離婚之后房子不辦理過戶手續(xù)，會存在很多的法律風(fēng)險。比如：房產(chǎn)登記在某一方名下，登記一方可能會出售該房屋，并且過戶給第三人，也可能將該房屋進(jìn)行抵押，影響到以后辦理過戶手續(xù)，還可能因為各種因素導(dǎo)致房屋被法院查封。
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離婚后房子不過戶有哪些風(fēng)險離婚后房子不過戶風(fēng)險的情況有： 1、房地產(chǎn)登記在一方名下，只有一方可以出售房屋，并讓給第三方。第三人可以善意取得房屋所有權(quán)，取得房產(chǎn)全部權(quán)利； 2、如果財產(chǎn)以一方名義登記，登記一方可以將財產(chǎn)抵押給第三方； 3、房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)的，也可能因
2022.04.16 714 -
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2022.04.12 1,150 -
離婚后房子不過戶的風(fēng)險都有哪些離婚后房子不過戶的風(fēng)險如下： 1、房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利； 2、房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進(jìn)行抵押； 3、
2022.06.17 611
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離婚后再過戶有什么風(fēng)險？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場
2022-03-27 15,340 -
離婚房子不過戶有哪些風(fēng)險
離婚后房子不過戶風(fēng)險有： 一、一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 二、一方未經(jīng)另一方同意抵押夫妻共同共
2022-06-02 15,340 -
離婚再買房如何過戶才有風(fēng)險
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場
2022-04-12 15,340 -
離婚后房產(chǎn)不過戶有哪些風(fēng)險
分割財產(chǎn)后，如果房子不予過戶，則產(chǎn)權(quán)登記簿上仍有對方的名字。不動產(chǎn)權(quán)以登記公示為準(zhǔn)，因此不予過戶或者不進(jìn)行相關(guān)的房產(chǎn)過戶，會存在較多的法律風(fēng)險。第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出
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2,631 2021.04.25
