如何識別融資租賃合同是否有效
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金融租賃公司與承租人簽訂的名為融資租賃實為借貸的借款。融資租賃合同包括兩個法律關系：一個是出租人與承租人之間的租賃關系，一個是出租人與出賣人之間的買賣租賃關系。司法實踐中，常常遇到名為融資租賃實為借貸的情況，如出租人與承租人未對出賣人及租賃物作出明確的約定或者選擇，而是由出租人直接將資金交付給承租人使用，承租人亦不是用該資金去購買租賃物，而是用于其他流動資金的，就是名為融資租賃實為借貸的借款合同。這時，如果出租方為不具備經營貸款業(yè)務的企業(yè)的，則按一般企業(yè)間借款合同處理，認定合同無效;如果融資租賃的出租人屬于非銀行金融機構的，則按出借人為非銀行金融機構的一般借款合同處理。
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依法成立的融資租賃合同有效。只要當事人主體合同、內容合法，融資租賃合同即有法律效力。訂立融資租賃合同需要承租人選擇租賃物的供應商，與出賣人協商約定買賣合同的條款；承租人選擇租賃公司，與其簽訂融資租賃合同。
有區(qū)別二者區(qū)別如下： 1、主體要求不同。融資租賃合同的出租方只能是經中國人民銀行批準的可以經營融資租賃業(yè)務的租賃公司和金融機構；財產租賃合同的出租人是非常廣泛的，沒有特定的限制。 2、當事人雙方的權利義務不同。在融資租賃中，標的物的交付是由供貨方直接交付給承租人，出租人對標的物的瑕疵不承擔責任。在財產租賃中，標的物由出租人交給承租人后，出租人仍負有對標的物的維修、保養(yǎng)等義務，因意外事故而導致標的物滅失，是由出租方承擔責任的。
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如何區(qū)別租賃合同和融資租賃合同租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別有： 1、合同形式不同，融資租賃合同應當采用書面形式。傳統的租賃合同可以是書面的，也可以是口頭的； 2、主體要求不同，融資租賃合同的出租方只能是經中國人民銀行批準，租賃合同的出租人是非常廣泛的，沒有特定的限制；
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融資租賃合同是否有效？
融資租賃合同只要不違背以下情形就是有效的： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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融資租賃合同滿足下列條件是有效的： (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 當事人以虛構租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。
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融資租賃合同是否有效?
融資租賃合同只要不違背以下情形就是有效的： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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融資租賃合同與租賃合同有何區(qū)別
主體要求不同。融資租賃合同的出租方只能是經中國人民銀行批準的可以經營融資租賃業(yè)務的租賃公司和金融機構;相比之下，財產租賃合同的出租人是非常廣泛的，沒有特定的限制。租金的計算不同。融資租賃合同中的租金是
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