房屋公證處公證過(guò)不了戶(hù)怎么辦？
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一、買(mǎi)房過(guò)不了戶(hù)可以先去公證處公證的，但是公證書(shū)不能代表買(mǎi)方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
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房屋過(guò)戶(hù)公證需向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng)，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫(xiě)《房屋過(guò)戶(hù)公證申請(qǐng)表》，交納公證費(fèi)用、啟動(dòng)公證程序；公證員與當(dāng)事人談話(huà)制作談話(huà)筆錄、出具房過(guò)戶(hù)公證書(shū)。
不可以。 房子公證了沒(méi)過(guò)戶(hù)是沒(méi)有法律效力的，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。 我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶(hù)登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。
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房屋公證后怎么過(guò)戶(hù)在現(xiàn)實(shí)生活中進(jìn)行房屋繼承的時(shí)候繼承人一般是需要到公證處進(jìn)行房屋繼承公證的，繼承人在取得公證書(shū)之后，繼承人可以到房屋管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。房屋公證之后需要過(guò)戶(hù)的，繼承人要帶上相關(guān)資料，例如被繼承人的死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明還有繼承人身
2022.04.12 3,375 -
房屋過(guò)戶(hù)委托書(shū)公證處公證流程房屋過(guò)戶(hù)委托書(shū)到公證處辦理公證的，一般有4個(gè)步驟。分別是：1、當(dāng)事人準(zhǔn)備身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同、付款發(fā)票、草擬好的協(xié)議書(shū)等資料；2、雙方當(dāng)事人必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格；3、受理后，公證員會(huì)進(jìn)行
2022.04.16 4,639 -
買(mǎi)賣(mài)房屋不過(guò)戶(hù)只到公證處公證可以嗎買(mǎi)賣(mài)房屋不過(guò)戶(hù)只到公證處公證不可以。 我國(guó)法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有過(guò)戶(hù)登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就仍沒(méi)有所有權(quán)。 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.01.21 230
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怎么去公證處辦理房屋過(guò)戶(hù)公證
房屋過(guò)戶(hù)公證應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)所在地公證處提出公證申請(qǐng)，公證員應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫(xiě)《房屋過(guò)戶(hù)公證申請(qǐng)表》，繳納公證費(fèi)，啟動(dòng)公證程序；公證員與當(dāng)事人談話(huà)，制作談話(huà)筆錄，出具房屋
2021-11-23 15,340 -
公證處公證了房屋過(guò)戶(hù)協(xié)議怎么寫(xiě)
首先，協(xié)議書(shū)是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽定的書(shū)面材料。協(xié)議書(shū)是契約文書(shū)的一種。是當(dāng)事人雙方(或多方)為了解決或預(yù)防糾紛，或確立某種法律關(guān)
2022-03-15 15,340 -
公證處公證房屋過(guò)戶(hù)
一般需要委托人的身份證、受托人的身份證、委托書(shū)的草稿、戶(hù)口本等資料，如果委托涉及房產(chǎn)，還得提供房產(chǎn)證和買(mǎi)賣(mài)合同等。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理賣(mài)房委托書(shū)公證需要提交如下材料： 1、委托人為自然人的，需要提供身份證、
2022-03-23 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)不過(guò)戶(hù)公證處給公證嗎
房屋交易未過(guò)戶(hù)，一般公證處不予公證，即使公證了也不具法律效力。 房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交
2022-07-21 15,340
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01:09
房屋繼承如何過(guò)戶(hù)公證房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過(guò)程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,727 2022.04.15 -
01:25
房屋贈(zèng)與公證怎么辦理辦理房屋贈(zèng)與公證的流程如下： 1、準(zhǔn)備材料，比如身份證明、和約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書(shū)。要注意的是，協(xié)議書(shū)里當(dāng)事人的簽名和訂約日期通常要先空缺，等到公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和更改后，再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,217 2022.04.17 -
01:11
房子可以公證不過(guò)戶(hù)嗎房子不可以公證不過(guò)戶(hù)。公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶(hù)登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^(guò)戶(hù)只公證的話(huà)，從法律上來(lái)講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,516 2022.12.11
