西安經(jīng)濟適用房申請條件有：1、申請人家庭人均月收入符合市政府規(guī)定的最新標準。經(jīng)濟適用房標準：收入2730元/人月；兩人家庭人均月收入2503元/人月；三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2275元/人月。2、申請人家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標準。(家庭人均住房建筑面積低于17平方米)。3、經(jīng)濟適用住房的申請人應(yīng)具有本市城六區(qū)(新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū))或長安區(qū)戶口。4、申請人及其家庭成員名下有商也用房購買價格高過15萬元的非營運車輛的，不得申請。5、申請人及其家庭成員名下?lián)碛匈徺I價格超過15萬元的非營運車輛的，不得申請。6、申請人及其家庭成員3年內(nèi)有房屋贈與及轉(zhuǎn)讓的(房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標準)，不得申請。7、申請人及其家庭成員名下有公司或出資參股的，注冊(參股)資金超過15萬元的，不得申請。8、申請人年齡單身(未婚及離異、喪偶獨身)應(yīng)年滿25周歲(經(jīng)適房)，年滿22周歲(限價房)，且不得超過70周歲。在校學生及現(xiàn)役軍人不能作為申請人。9、申請人或家庭成員離異、涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時間應(yīng)滿六個月。10、市政府規(guī)定的其他條件。

經(jīng)濟適用申請條件如下： 1、申請人具有當?shù)氐某擎?zhèn)戶口； 2、申請人的家庭收入符合市或縣人民政府規(guī)定劃線的低收入家庭標準； 3、申請人家庭沒有住房或者現(xiàn)所居住的房子面積低于市或縣政府規(guī)定的住房困難標準。 一、辦理房產(chǎn)證需要提交申請材料如下： 1、房屋買賣合同； 2、蓋章的申請表； 3、測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份； 4、簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書； 5、契稅完稅或減免稅憑證； 6、專項維修資金專用收據(jù)； 7、購房人身份證明； 8、銀行的提前還貸證明； 9、共有的提交共有協(xié)議。 二、經(jīng)濟適用房買賣糾紛如下： 1、雙方明確約定一方將自己所有的購買經(jīng)濟適用房的房號轉(zhuǎn)讓他方； 2、雙方不明確約定買賣房號，僅簽訂協(xié)議約定，房屋購買后有關(guān)房屋的所有權(quán)利歸屬于實際出資人一方，名義買房人要無條件協(xié)助實際出資人辦理相關(guān)手續(xù)； 3、名義買房人在購買經(jīng)濟適用房之后即與實際出資人簽訂房屋買賣合同，約定將該套房屋出賣給實際出資人，待政策允許后再辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 綜上所述，經(jīng)濟適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房流程相似。但是需要注意的是，各地經(jīng)濟適用房辦理房產(chǎn)證所需的材料有所不同，所以還是要會區(qū)別。經(jīng)濟適用房價格有政府規(guī)定，沒有議價空間，但是通常商品房的價格則由市場控制，政府一般不會做出干預。