民間借貸的小房子如何做抵押? ?
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民間借貸房子抵押：首先確定房屋權(quán)屬，是否已經(jīng)存在抵押或其他權(quán)屬限制如查封等，而后借貸雙方簽署借款合同和抵押合同，約定具體的借款事項(xiàng)和抵押事項(xiàng)，借貸雙方和抵押人持借款合同、抵押合同原件、房屋產(chǎn)權(quán)原件（房產(chǎn)證、土地證）到房管局登記窗口申請(qǐng)抵押登記，如果房子公司，則還需要公司的授權(quán)委托和股東會(huì)決議、公司章程等文件。抵押權(quán)自在房管局登記窗口登記時(shí)設(shè)立，房管局登記窗口會(huì)發(fā)給抵押權(quán)人他項(xiàng)權(quán)利證書。
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民間借貸可以抵押房屋擔(dān)保，只要抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致，簽訂抵押合同、辦理抵押登記后，抵押權(quán)設(shè)立。抵押房屋貸款流程具體如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行證明材料； 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查； 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
民間借貸抵押房要辦理房產(chǎn)公證應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，自然人、法人或者其他組織可以親自或者委托他人辦理公證，申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料。
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民間借貸如何進(jìn)行房產(chǎn)抵押？首先，一定要簽訂合法規(guī)范的借貸合同。其次，民間的借貸通過房產(chǎn)抵押來(lái)貸款，當(dāng)事人需要到有關(guān)房管部門辦理房產(chǎn)抵押登記。另外如果用房產(chǎn)抵押來(lái)辦理民間借貸，雙方都要謹(jǐn)慎考慮還貸的能力，用房產(chǎn)抵押的方式貸款許多時(shí)候都是自己僅有的住房，并不能代表借錢方
2021.02.16 491 -
民間借貸房子抵押手續(xù)1抵押人準(zhǔn)備相關(guān)的證件材料，親自到轄區(qū)的房產(chǎn)交易 中心辦理房產(chǎn)抵押登記。 2當(dāng)事人領(lǐng)取并填寫《房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(抵押證 書)》。 3將所持證件、文件和申請(qǐng)書交給房產(chǎn)交易中心的辦理 人員進(jìn)行審核。 符合辦理抵押登記的條件，房產(chǎn)交易中心出具抵押登
2021.02.20 315 -
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民間借貸房子如何做抵押
1、進(jìn)行民間借貸時(shí)，債務(wù)人或者第三人抵押房屋的，要簽訂房屋抵押合同，并且辦理抵押登記后，抵押權(quán)就成立。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同
2022-06-28 15,340 -
民間借貸如何做抵押
民間借貸中，需要用汽車作為履行債務(wù)抵押的，需要雙方簽訂抵押合同，并到車輛管理所進(jìn)行抵押登記。未經(jīng)抵押登記的，抵押只在雙方當(dāng)事人之間有效，對(duì)他人無(wú)效。 《物權(quán)法》第一百八十八條以本法第一百八十條第一款第
2022-08-14 15,340 -
民間借貸如何做抵押？
民間借貸中，需要用汽車作為履行債務(wù)抵押的，需要雙方簽訂抵押合同，并到車輛管理所進(jìn)行抵押登記。未經(jīng)抵押登記的，抵押只在雙方當(dāng)事人之間有效，對(duì)他人無(wú)效。 《物權(quán)法》第一百八十八條以本法第一百八十條第一款第
2022-08-14 15,340 -
民間借貸要如何做抵押
中，需要用汽車作為履行債務(wù)抵押的，需要雙方簽訂抵押合同，并到車輛管理所進(jìn)行抵押登記。未經(jīng)抵押登記的，抵押只在雙方當(dāng)事人之間有效，對(duì)他人無(wú)效?！丁返谝话侔耸藯l以本法第一百八十條第一款第四項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定
2022-09-13 15,340
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01:35
一般民間借貸被告如何應(yīng)訴債務(wù)人因借貸被債權(quán)人起訴的，可以從以下3個(gè)方面準(zhǔn)備應(yīng)訴。第一，查看債務(wù)是否已過訴訟時(shí)效，若債務(wù)已過訴訟時(shí)效，在庭審中債務(wù)人可以此為由進(jìn)行抗辯而不用清償該債務(wù)。若債務(wù)是真實(shí)合法，且未過訴訟時(shí)效的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)償還。第二，查看借款是否出于自己的真
2,031 2022.05.11 -
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國(guó)法律明確規(guī)定了，抵押貸款
847 2022.06.22 -
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21
