二手房辦理過(guò)戶需要準(zhǔn)備什么材料？
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二手房過(guò)戶所需資料及手續(xù)是：簽買(mǎi)賣(mài)合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買(mǎi)賣(mài)合同是指：買(mǎi)賣(mài)雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。 遞件是指：買(mǎi)賣(mài)雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買(mǎi)方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門(mén)開(kāi)具。賣(mài)方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。交房管局買(mǎi)賣(mài)合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)） 交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。 完稅過(guò)戶是指：買(mǎi)賣(mài)雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過(guò)戶，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。 領(lǐng)證是指：買(mǎi)方按過(guò)戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過(guò)戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
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二手房過(guò)戶所需材料基本為《房屋所有權(quán)證》、《契證》、申請(qǐng)人身份證明、賣(mài)方婚姻狀況證明或者贈(zèng)與方婚姻狀況證明、《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》、《贈(zèng)與合同公證書(shū)》或者《贈(zèng)與公證書(shū)》和《接受贈(zèng)與公證書(shū)》、其他必要材料等。
1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門(mén)核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
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二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些材料二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料： 一、買(mǎi)方：提供有效身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 二、賣(mài)方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理。 三、該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等。 四、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)
2021.02.21 291 -
辦理二手房過(guò)戶手續(xù)需要什么材料二手房交易過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料有：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證件、戶口本以及關(guān)于雙方婚姻狀況的證明，如該房處于出租或共有狀態(tài)，賣(mài)方除提供上述證件外，還須提供承租人、共有人放棄購(gòu)買(mǎi)的書(shū)面材料。
2021.01.03 666 -
辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備什么材料需要準(zhǔn)備一下材料： （1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，申請(qǐng)人身份證明。 （2）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)。 （3）非法人企業(yè)、組
2020.07.31 224
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辦理二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備什么材料
二手房過(guò)戶所需資料及手續(xù)是：簽買(mǎi)賣(mài)合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買(mǎi)賣(mài)合同是指：買(mǎi)賣(mài)雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的
2022-05-07 15,340 -
二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備什么材料
申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以
2022-03-16 15,340 -
二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備什么材料？
根據(jù)我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū); (二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的
2022-05-12 15,340 -
辦理二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備哪些材料
根據(jù)我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū); (二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的
2022-06-06 15,340
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二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
1,858 2021.04.25 -
01:03
辦離婚需要準(zhǔn)備什么材料辦離婚需要準(zhǔn)備的材料如下： 1、雙方居民身份證和戶口?。?2、離婚協(xié)議書(shū)一式三份，雙方都要簽名，協(xié)議書(shū)中必須載明雙方自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)； 3、雙方的結(jié)婚證原件，如果結(jié)婚證遺失的，需要原辦理結(jié)
545 2023.01.04 -
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繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要什么材料繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備： 1、登記申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，如被繼承人的死亡證明、遺囑等； 5、其他必要材料，如公證書(shū)等。 繼承房產(chǎn)之后辦理過(guò)戶手續(xù)是為了規(guī)范房屋登
873 2022.04.15
