夫妻婚前買(mǎi)房婚后一方還貸算首套房嗎
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婚前一方貸款購(gòu)房，如為全款購(gòu)房或貸款已還清，屬于首套房；如果沒(méi)有還清貸款，是屬于二套房的?！岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ宰》康暮?jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/14134550099960639285.html">商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。
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算二套。夫妻一方名下有一套婚前房產(chǎn)，婚后另一方買(mǎi)房，算二套房。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認(rèn)定為二套房的情形有： （1）自己有住房，給成年子女購(gòu)房。 （2）自己有住房，以未成年子女名義再購(gòu)按照二套房政策執(zhí)行。 （3）未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房算二套。 （4）有全款購(gòu)買(mǎi)住房，再貸款購(gòu)房為二套房。 （5）有貸款購(gòu)買(mǎi)住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房也會(huì)被算作二套房。 （6）先商業(yè)貸購(gòu)房，再使用公積金買(mǎi)房。 （7）婚前一方貸款購(gòu)房。 （8）婚后共同貸款購(gòu)房，離異后再購(gòu)房。 （9）名下有商業(yè)公寓，再購(gòu)普通住宅。
婚前一方有房,婚后另一方再買(mǎi)新房,不算首套房,二套房的認(rèn)定是根據(jù)家庭成員所擁有的住房數(shù)量來(lái)認(rèn)定的。
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婚前已有一套房婚后買(mǎi)房還算首套嗎婚前一方有房,婚后另一方再買(mǎi)新房,不算首套房,二套房的認(rèn)定是根據(jù)家庭成員所擁有的住房數(shù)量來(lái)認(rèn)定的。
2020.04.10 1,540 -
婚前買(mǎi)房貸款婚后買(mǎi)房算首套嗎只要婚前貸款買(mǎi)的房有進(jìn)行房產(chǎn)登記，婚后再買(mǎi)房就屬于二套房，但婚前貸款買(mǎi)的房人均面積不超過(guò)22平，符合改善住房標(biāo)準(zhǔn)，婚后買(mǎi)房則按首套房來(lái)算。
2021.01.12 877 -
夫妻一方有婚前房產(chǎn)另一方再買(mǎi)房算首套嗎夫妻一方有婚前房產(chǎn)另一方再買(mǎi)房不算首套，而算第二套。首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位的，家庭一方成員個(gè)人名下有一套住房的情況下，另一方買(mǎi)房是認(rèn)定為第二套住房的。因此，夫妻一方有房可視為家庭已有一套房，另一方想再次購(gòu)房的，應(yīng)當(dāng)按第二套房來(lái)進(jìn)行認(rèn)
2021.12.11 939
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婚前買(mǎi)房婚后一方還貸算首套房嗎
婚前一方貸款購(gòu)房，如為全款購(gòu)房或貸款已還清，屬于首套房；如果沒(méi)有還清貸款，是屬于二套房的?！岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ宰》康暮?jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人
2022-03-26 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后還貸算首套房嗎
婚前一方貸款購(gòu)房，如為全款購(gòu)房或貸款已還清，屬于首套房；如果沒(méi)有還清貸款，是屬于二套房的?！岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ宰》康暮?jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人
2022-03-29 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后還貸算首套房嗎？
婚前一方貸款購(gòu)房，如為全款購(gòu)房或貸款已還清，屬于首套房；如果沒(méi)有還清貸款，是屬于二套房的。“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人
2022-04-17 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后還貸算首套房嗎?
婚前一方貸款購(gòu)房，如為全款購(gòu)房或貸款已還清，屬于首套房；如果沒(méi)有還清貸款，是屬于二套房的?！岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ宰》康暮?jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人
2022-04-24 15,340
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婚前兩套房婚后買(mǎi)房算三套嗎婚前兩套房，婚后買(mǎi)房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來(lái)計(jì)算的。以家庭為單位界定來(lái)劃分的話(huà)，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無(wú)論是以自己名字或者是以配偶的名字再買(mǎi)房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
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婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，這項(xiàng)房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財(cái)產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會(huì)屬于夫妻
2,763 2022.04.15 -
01:00
男方婚前買(mǎi)房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡(jiǎn)單認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話(huà)說(shuō)，區(qū)分共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚后才取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況
4,419 2022.04.15
