建筑安裝工程總承包合同有哪些注意事項
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建筑安裝工程承包合同： 1、建筑安裝工程承包合同的主體資格建筑安裝工程承包合同的主體資格包括：建筑單位、安裝單位、國家機關、企業(yè)事業(yè)單位、社會團體、農村集體經濟組織以及個體工商戶和農村個體經營戶。全民所有制組織之間，集體所有制組織之間，全民所有制組織與集體所有制組織之間，個體戶與全民、集體所有制組織之間都可以簽訂建筑安裝工程承包合同。 2、建筑安裝工程承包合同的主要條款建筑安裝工程承包合同應包括以下主要條款：工程名稱和地點：工程范圍和內容;主要包括棟數、結構、層數、面積、資金來源、投資總額以及工程批準文號等;開、竣工日期及中間交工工程開、竣工日期;工程質量保修期及保修條件;工程造價;工程價款的支付、結算及交工驗收辦法;設計文件及概、預算和技術資料提供日期;材料和設備的供應及進場期限;雙方相互協(xié)作事項;違約責任;獎勵條件。 3、建筑安裝工程承包合同的形式建筑安裝工程承包合同必須采用書面形式。雙方協(xié)商同意的有關修改承包合同的設計變更文件、洽商記錄、會議記要，以及資料、圖表等，也是承包合同的組成部分。建筑安裝工程承包合同依法簽訂后，應將合同副本報雙方業(yè)務主管部門、工商行政管理機關和經辦銀行備案。
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承包合同的注意事項： 一、要了解工程基本情況； 二、嚴格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質等級及履約信用； 三、使用準確術語來表述工期、質量、造價等施工合同重要條款的約定。
建筑工程五項承包合同的訂立需要注意：了解工程概況；要審查發(fā)包人簽約主體資格、資質等級及社會信譽；使用準確術語來約定工期、質量、造價等施工合同重要條款。
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