抵押的房子能買賣嗎？銀行有規(guī)定嗎？
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進(jìn)行買賣，購(gòu)房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實(shí)現(xiàn)房屋的買賣。 法律和規(guī)章并沒(méi)有禁止抵押人合法轉(zhuǎn)讓抵押物，只要是取得商品房預(yù)售許可證的商品房，被抵押的商品房是可以買賣的。總的來(lái)說(shuō)首先抵押財(cái)產(chǎn)是允許轉(zhuǎn)讓的，而非老觀念中轉(zhuǎn)讓抵押物無(wú)效。其次，抵押財(cái)產(chǎn)要實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓附有一定條件，轉(zhuǎn)讓條件成就時(shí)才發(fā)生抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的變化。另外，關(guān)于抵押物轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定是針對(duì)行政管理性質(zhì)的規(guī)定，而不是針對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓合同效力的強(qiáng)制性規(guī)定。 因此，已抵押房產(chǎn)的買賣合同效力，主要是看房屋買賣是否符合一定的條件。
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拖欠貨款欠的案由如何確定，根據(jù)欠款所依據(jù)的基礎(chǔ)判斷，一般需要從簽名方面的問(wèn)題、送貨單不規(guī)范的問(wèn)題等方面來(lái)考慮。簽名方面是否存在簽名者不被確認(rèn)、簽名不規(guī)范不被確認(rèn)等情況貨單不規(guī)范是否注明存根聯(lián)、催款聯(lián)、記賬聯(lián)等。其次，比如貨物的欠款，就是買賣合同糾紛如是工程欠款，那就是建設(shè)工程合同糾紛因?yàn)榍房钍且獙彶榛A(chǔ)關(guān)系的，所以拖欠貨款屬于什么案由要看具體的糾紛，才能確定案由。
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起訴是怎么個(gè)流程民事訴訟和行政，起訴的流程如下： 首先準(zhǔn)備證據(jù)資料向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀申請(qǐng)立案； 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書(shū)寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。 刑事公訴案件，公
2020.03.29 84 -
股權(quán)是怎么個(gè)定義在我國(guó)股權(quán)的定義的法律概念是股東通過(guò)合法方式取得的，參與公司管理決策、享受利潤(rùn)分紅的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。公司應(yīng)當(dāng)置備股東名冊(cè)，記載股東的姓名或者名稱及住所。記載于股東名冊(cè)的股東，可以依股東名冊(cè)主張行使股東權(quán)利。
2020.05.21 172 -
退個(gè)稅是怎么回事個(gè)稅平時(shí)是根據(jù)當(dāng)月或者某一筆收入預(yù)繳的，次年綜合所得匯算是根據(jù)上年度所預(yù)繳的金額多退少補(bǔ)。所以，退個(gè)稅是在個(gè)稅金額預(yù)繳多的情況下退稅。
2020.05.05 600
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這個(gè)怎么算是怎么
具體侵害商標(biāo)權(quán)的行為有以下幾種：一是未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的許可，在同一種商品或類似商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)相同或近似的商標(biāo)的行為，又稱使用侵權(quán)。二是銷售侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商品的行為，即屬流通領(lǐng)域的商標(biāo)侵權(quán)行為
2022-10-23 15,340 -
是怎么個(gè)賠法?
是工傷，還是其他的人身?yè)p害工傷致殘的賠償：醫(yī)療費(fèi)、傷者住院期間的伙食補(bǔ)助費(fèi)、生活護(hù)理費(fèi)、工傷期間的工資、交通食宿費(fèi)、輔助器具費(fèi)、一次性傷殘補(bǔ)助金、傷殘津貼、一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金、一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金等
2022-10-31 15,340 -
個(gè)體工商戶是怎么個(gè)稅
個(gè)體工商戶需要交納的是個(gè)體經(jīng)營(yíng)所得稅。按季度結(jié)束后15日內(nèi)預(yù)繳（季報(bào)）），下一年3月31日前完成年終匯算清繳（年報(bào)）。如果屬于核定征收的個(gè)體戶只需季度按核定額繳納，年末無(wú)需報(bào)送年報(bào)。 個(gè)體工商戶的生產(chǎn)
2022-11-15 15,340 -
怎么區(qū)分一個(gè)人是不是個(gè)體戶？
一般情況下，個(gè)體戶一般納稅人和小規(guī)模納稅人是稅務(wù)局根據(jù)銷售額來(lái)確定的，也可以向?qū)Ψ剿魅∫话慵{稅人證書(shū)、合伙、公司制企業(yè)是根據(jù)公司類型來(lái)劃分的，年銷售額在80萬(wàn)元以上就會(huì)自動(dòng)被升為一般納稅人，是否是一般
2022-10-30 15,340
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個(gè)體工商戶注冊(cè)流程是怎么樣的個(gè)體工商戶注冊(cè)流程是： 1、申請(qǐng)人提交開(kāi)業(yè)申請(qǐng)材料，申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的予以受理。申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的退回補(bǔ)正材料； 2、受理的，發(fā)放受理通知書(shū)。不予受理的，發(fā)放不予受理通知書(shū)； 3、審核通過(guò)后賦統(tǒng)一社會(huì)信用代碼； 4、
1,582 2022.09.09 -
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怎么交個(gè)人社保交個(gè)人社保如下：必須在戶口所在地社保局申請(qǐng)才可以按個(gè)人方式參保。個(gè)人名義交納需要到戶口所在地社保局申請(qǐng)即可，其參保手續(xù)包括：本人身份證，近期免冠一寸照片備兩張，保費(fèi)，申請(qǐng)書(shū)等即可。且只能辦理養(yǎng)老，醫(yī)療保險(xiǎn)兩種。社保交納多少是根據(jù)當(dāng)?shù)厝ツ晟缙?/p>
4,668 2022.04.17 -
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兩個(gè)戶主一個(gè)宅基地怎么辦兩個(gè)戶主一個(gè)宅基地，如果宅基地是依法取得的，在征收拆遷宅基地時(shí)，那么兩個(gè)戶主都可以獲得補(bǔ)償，但是只可以獲得宅基地上房屋補(bǔ)償款。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一
6,313 2022.05.11
