如何計(jì)算物業(yè)費(fèi)的訴訟時(shí)效
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根據(jù)我對(duì)物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效分析，時(shí)效一般是2年時(shí)效期間。是權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道有該權(quán)利起2年內(nèi)不行使的，喪失勝訴權(quán)。你所說的事實(shí)符合一般訴訟時(shí)效期間2年。若這期間物業(yè)一直催繳，通過其他方式行使。以該行為最后一次行使完畢時(shí)起算。就是說如果物業(yè)在一直積極的行使權(quán)利，請(qǐng)求你的給付行為，那么期間行使一次就發(fā)生一次訴訟時(shí)效中斷，2年期限從該行為結(jié)束之日起重新計(jì)算。物業(yè)收取費(fèi)用，就應(yīng)該履行合同約定的義務(wù)，若怠于履行維護(hù)，維修，管理，養(yǎng)護(hù)義務(wù)，或沒完全履行義務(wù)。業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。
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訴訟時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。
物業(yè)費(fèi)糾紛訴訟時(shí)效是三年,屬于普通的債權(quán)債務(wù)。特殊情況有20年的長期時(shí)效期間。
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2021.03.22 492 -
物業(yè)費(fèi)如何計(jì)算如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原
2021.02.23 186 -
物業(yè)費(fèi)如何計(jì)算？計(jì)算物業(yè)費(fèi)的方式是：根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)和產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算。物業(yè)費(fèi)金額依照業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。
2020.04.18 270
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如何計(jì)算物業(yè)費(fèi)的訴訟時(shí)效期間
1、理論上是2年。 2、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，在物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面催繳的合理期限內(nèi)，向法院請(qǐng)求業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)的，法院應(yīng)予支持。 3、根據(jù)2009年
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2021-08-04 15,340 -
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的訴訟時(shí)效如何計(jì)算？
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1,565 2021.04.25
