買方不履行合同構(gòu)成不可抗力嗎
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1，買方因限購(gòu)政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒(méi)有審查購(gòu)房資格的義務(wù)，但是需要盡到提醒義務(wù)。4，勝訴率這個(gè)問(wèn)題沒(méi)法回答你，我只能給你說(shuō)如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個(gè)案件能不能勝訴不是律師說(shuō)的算，要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認(rèn)定與判決，這是一個(gè)綜合因素。如果有哪個(gè)律師給你說(shuō)這案子肯定能贏，那一定是為了騙你錢。5，中介有告知義務(wù)，但是沒(méi)有審查義務(wù)
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疫情期間合同不能履行，屬于不可抗力。 不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。
1、延期履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 2、當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。如果未盡此義務(wù)，則應(yīng)對(duì)對(duì)方本來(lái)可以避免的損失負(fù)責(zé)。 3、應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。主張以不可抗力免責(zé)的一方當(dāng)事人，不能履行上述通知和舉證義務(wù)的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人承擔(dān)賠償責(zé)任。
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不可抗力造成的不履行合同怎么辦因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
2021.01.11 246 -
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不可抗力會(huì)導(dǎo)致不能履行合同嗎當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.02.24 181
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因不可抗力不能履行合同的構(gòu)成要件
(1)因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。(2)當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方
2022-09-01 15,340 -
不可抗力造成的合同履行不履行怎么辦
不可抗力造成的不履行合同，當(dāng)事人需要及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，根據(jù)不可抗力的具體情況，可以選擇協(xié)商延遲合同的履行或者解除合同，所造成的違約情況可以部分或者全部免除責(zé)任。根據(jù)2021年施
2022-07-04 15,340 -
不可抗力造成合同不履行怎么辦？
不可抗力造成的不履行合同，當(dāng)事人需要及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，根據(jù)不可抗力的具體情況，可以選擇協(xié)商延遲合同的履行或者解除合同，所造成的違約情況可以部分或者全部免除責(zé)任。根據(jù)2021年施
2022-06-05 15,340 -
不可抗力造成不能履行合同怎么辦？
我國(guó)《民法典》第五百九十條對(duì)不可抗力的免責(zé)問(wèn)題作了規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 本法所
2022-10-13 15,340
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買方不履行合同怎么辦買方不履行合同的處理方法如下： 1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承
608 2022.10.08 -
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合同一方不肯履行合同怎么辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方不履行合同規(guī)定時(shí)，另一方當(dāng)事人可以依法要求賠償違約責(zé)任。守約方具體可以采取以下辦法： 1、根據(jù)雙方簽訂的合同履行日期，到期時(shí)，守約方可以發(fā)出書(shū)面通知要求對(duì)方全面履行合同義務(wù)； 2、如果違約
1,232 2022.04.15 -
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合同上的不可抗力因素有哪些不可抗力因素具體包括以下幾種情況： 1、自然災(zāi)害屬于不可抗力。比如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹、蝗災(zāi)、風(fēng)暴等； 2、政府行為屬于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社會(huì)異常事件屬于不可抗力。比如：罷工、騷亂等社會(huì)異常的、突發(fā)的事件。 值得注意的
7,836 2022.04.15
