什么是土地征收土地征用
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土地征用亦稱“征用土地”，是指國家為了興建廠礦、鐵路、公路、港口、水利、國防工程等建設(shè)的需要，依法將集體所有的土地收歸國家使用的一項(xiàng)措施”。 我國土地管理法規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行征收或征用?！闭魇胀恋貢r(shí)，由用地單位向被征用單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。從此，被征用者即喪失了土地所有權(quán)，被征收土地屬國家所有，用地單位只有使用權(quán)。 土地征收的主要特征是：(1)具有強(qiáng)制性。(2)土地征收是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，即由集體的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋亍?3)征用土地時(shí)用地單位必須按規(guī)定向被征用單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，妥善安置農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。 國家建設(shè)征用土地，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的程序進(jìn)行。一般來說，國家建設(shè)征用土地時(shí)，用地單位必須持國務(wù)院主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件，向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門劃撥土地。具體程序是：申請(qǐng)選址、協(xié)商征地及安置方案、核定用地面積以及劃撥土地等四個(gè)步驟。
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土地征收必須符合以下條件： 1、征收土地是為了公共利益的需要。 2、需要經(jīng)過國務(wù)院或有關(guān)人民政府的批準(zhǔn)。
征收是指的獲得土地所有權(quán)，當(dāng)然包括使用權(quán)。征用是指的獲得土地的使用權(quán)，這個(gè)試用期肯定是臨時(shí)性的，不可改變土地性質(zhì)。有時(shí)效性。
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土地征收和土地征用有什么區(qū)別土地征收與土地征用有以下區(qū)別：土地征用沒有安置補(bǔ)助費(fèi)，土地征收有安置補(bǔ)助費(fèi)；征用土地由縣級(jí)以上人民政府國土資源管理部門審批，征收土地由國務(wù)院和省級(jí)人民政府審批。
2021.02.15 294 -
征收土地和征用土地的區(qū)別征用土地和征收土地的區(qū)別有：征用土地沒有安置補(bǔ)助費(fèi)，征收土地有安置補(bǔ)助費(fèi)；征用土地的原土地所有人仍擁有土地所有權(quán)，征收土地的土地所有權(quán)因國家的征收而消滅；征用土地由縣級(jí)以上人民政府國土資源管理部門審批，征收土地由國務(wù)院和省級(jí)人民政府審批。
2021.04.06 207 -
什么是征收土地征收土地是為公共利益需要，國家依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為，是我國政府依法改變土地所有制的一項(xiàng)措施。
2021.03.07 236
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什么是土地征用和土地征收
土地征收亦稱“征收土地”。土地改革時(shí)我國政府依法改變土地所有制的一項(xiàng)措施。所征收土地，不給代價(jià);土地除歸公有外，其余分配給無地或少地的農(nóng)民。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定為了公共利益的需要，有下列情形之一，確
2021-04-01 15,340 -
什么是土地征收和土地征用
土地征收亦稱“征收土地”。土地改革時(shí)我國政府依法改變土地所有制的一項(xiàng)措施。所征收土地，不給代價(jià);土地除歸公有外，其余分配給無地或少地的農(nóng)民。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定為了公共利益的需要，有下列情形之 一，
2022-05-25 15,340 -
征收土地和征用土地的區(qū)別是什么, 征用土地和征收土地的區(qū)別是什么
《中華人民共和國土地管理法》第2條規(guī)定：國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)集體所有土地實(shí)行征收或者征用。征收土地是指國家為了公共利益的需要依法將集體所有土地轉(zhuǎn)為國家所有并給予補(bǔ)償?shù)男袨?。征用土地是指?/p>
2022-04-15 15,340 -
征用土地，征收土地和征用土地有什么區(qū)別
1、本質(zhì)區(qū)別：土地征收：征收者的土地所有權(quán)因國家征收而消失，土地征收：用完后仍將土地歸還原土地所有者。2、實(shí)施程序不同。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，由于土地征收是股權(quán)轉(zhuǎn)移，土地征收的流程比土地征收的流程
2021-10-26 15,340
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征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經(jīng)營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動(dòng)續(xù)期。自然，
3,270 2022.05.11 -
01:08
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,721 2021.04.25 -
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工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。城鎮(zhèn)工業(yè)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣
5,877 2022.04.17
