婚前買房婚后領房產(chǎn)證算夫妻共同財產(chǎn)嗎
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婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產(chǎn)處理。 對于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應結合共同還貸的款項以及相對應的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應補償。
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婚前買房婚后不算共同財產(chǎn)，屬于婚前個人財產(chǎn)。所謂夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有或取得的財產(chǎn)。如工資、獎金;生產(chǎn)、經(jīng)營收益;知識產(chǎn)權的收益、繼承或贈與雙方所得的財產(chǎn)等。
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婚前婚后買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前買房是否算夫妻共同財產(chǎn)，視情況而定。 1、婚前買房，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)。 2、婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。 3、婚前買房，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，還貸部分支出及相應的財產(chǎn)增值收益，是共同
2021.02.09 188 -
婚前買房婚后算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前買房婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍叭〉玫呢敭a(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因此如果不進行過戶的，那
2022.04.13 758 -
婚后用婚前財產(chǎn)買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎如果雙方協(xié)議為共同財產(chǎn)的，就屬于夫妻共同財產(chǎn)；沒有協(xié)議的就屬于個人財產(chǎn)。
2021.04.20 144
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婚前買房婚后領得房產(chǎn)證算是夫妻共同財產(chǎn)嗎
一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得
2022-03-26 15,340 -
婚前財產(chǎn)婚后買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是
2022-04-12 15,340 -
領證前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎
1.領證前買房，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財產(chǎn)。 2. （1）一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)； （2）一方或雙
2022-03-18 15,340 -
婚前婚后買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎?
婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是
2022-04-27 15,340
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婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
979 2022.04.15 -
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男方婚前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認定為夫妻共同財產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的關鍵就在于：財產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般情況下應當認定為一方所有的個人財產(chǎn)。如果是婚后才取得的財產(chǎn)，一般情況
4,414 2022.04.15 -
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婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關系締結之前，就已經(jīng)用自己的財產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權人同意加上配偶的名字的話
1,871 2022.05.11
