抵押權(quán)的效力及于
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按照“從隨主”的原則，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但這原則并未指出從物是何時(shí)成為抵押物的。從物是否成為抵押物，要看其何時(shí)成為抵押物的從物，如果抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物從物的，抵押權(quán)的效力在一般情況之下及于其從物。但是，抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí)，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。如果從物是在抵押權(quán)設(shè)定后才出現(xiàn)的，抵押權(quán)效力不能及于從物。
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抵押權(quán)的效力有：當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣，抵押權(quán)人可以對(duì)所得價(jià)款優(yōu)先受償，根據(jù)法律規(guī)定可以進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)包括建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)等。
抵押權(quán)的物上追及力，是指抵押權(quán)所具有的使抵押權(quán)人得跟蹤抵押財(cái)產(chǎn)而行使抵押權(quán)的法律效力。對(duì)抵押人的處分權(quán)作出三項(xiàng)限制：一是有將抵押物轉(zhuǎn)讓的情況告知抵押權(quán)人的義務(wù);二是有將轉(zhuǎn)讓物上存在抵押負(fù)擔(dān)的事實(shí)告知受讓人的義務(wù);三是抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。但并未確認(rèn)抵押權(quán)的追及力。
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抵押權(quán)追及效力抵押權(quán)追及效力，是指抵押權(quán)所具有的使抵押權(quán)人得跟蹤抵押財(cái)產(chǎn)而行使抵押權(quán)的法律效力。抵押權(quán)的追及效力涉及抵押物的轉(zhuǎn)讓和出租兩個(gè)問(wèn)題，其本旨乃在于對(duì)抵押權(quán)人利益的保護(hù)。本文限于篇幅只討論抵押物轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押權(quán)的追及效力。在抵押權(quán)追及效力制度的設(shè)計(jì)過(guò)
2021.02.16 365 -
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2021.01.26 245 -
抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力，具體如下： 1、抵押效力及于從物：抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。 但是，抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí)，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。 2、對(duì)孳息的效力：債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民
2021.01.15 498
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抵押權(quán)的效力及于
按照“從隨主”的原則，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但這原則并未指出從物是何時(shí)成為抵押物的。從物是否成為抵押物，要看其何時(shí)成為抵押物的從物，如果抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物從物的，抵押權(quán)的效力在一般情況之下及
2022-05-04 15,340 -
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物嗎
債務(wù)人或第三人對(duì)債權(quán)人以一定財(cái)產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。提供抵押財(cái)產(chǎn)的債務(wù)人或第三人稱為抵押人所提供抵押財(cái)產(chǎn)稱為抵押物債權(quán)人則為抵押權(quán)人，因此享有的權(quán)利稱為抵押權(quán)。抵押物為抵押權(quán)設(shè)定時(shí)抵押人用于抵
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的抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物嗎
債務(wù)人或第三人對(duì)債權(quán)人以一定財(cái)產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。提供抵押財(cái)產(chǎn)的債務(wù)人或第三人稱為抵押人所提供抵押財(cái)產(chǎn)稱為抵押物債權(quán)人則為抵押權(quán)人，因此享有的權(quán)利稱為抵押權(quán)。抵押物為抵押權(quán)設(shè)定時(shí)抵押人用于抵
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2021-12-27 15,340
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抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,216 2022.04.15 -
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