簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意的內(nèi)容有哪些
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簽訂房屋租賃合同需要注意： 1、雙方當事人的情況在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合?。蛔》渴莾H能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。 4、租賃期限合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。
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房屋租賃合同內(nèi)容包括租賃當事人的姓名和住所；房屋的坐落和面積；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納；違約責任以及維修責任等。
簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意的事項有：是否具有相應(yīng)的民事行為能力；是否是房屋的所有人；是否具有產(chǎn)權(quán)證明；租賃合同的條款是否完備和公平。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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簽訂租賃合同要應(yīng)該注意的內(nèi)容簽訂租賃合同要應(yīng)該注意的內(nèi)容： 1、簽訂租賃合同，首先要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，經(jīng)核實無假后方可簽約。 2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房內(nèi)家具家電等，避免以后退租時引起不必要的糾紛。 3、在寫明房屋租金條款后注上乙方在
2021.01.26 149 -
簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意哪些事項簽訂房屋租賃合同應(yīng)明確的事項：查清合同的主體是否適格；查清租賃物是否為法律法規(guī)禁止出租；要明確房屋租賃的用途；要明確租賃期間各種費用的承擔；要明確對承租人裝修物的處理及補償；要列明出租物附屬清單。
2021.04.16 179 -
簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意哪些問題簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意關(guān)于房主的信息是否屬實；關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關(guān)于物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
2020.06.08 205
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簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意哪些
1、雙方當事人的情況。在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、確定出租人具備處分房屋的權(quán)利，即出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)。 3、明確房屋的使用用途。 4、租賃期間的水電氣以及物
2022-05-30 15,340 -
簽訂房屋租賃合同需要注意哪些問題，房屋租賃合同的內(nèi)容有哪些
1、租賃房屋需要驗明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認是否有權(quán)利租賃房屋。 2、房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的居住。 3、明確房屋的相關(guān)配套費用(水，電，煤氣，物業(yè)費，采暖費，有線電視，寬帶，電
2022-03-24 15,340 -
簽訂房屋租賃合同時應(yīng)注意哪些問題, 房屋租賃合同的注意事項有哪些
雙方應(yīng)在租賃合同中應(yīng)明確約定以下事項： 1、合同要寫明雙方當事人的情況。 2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
2022-01-22 15,340 -
簽訂房屋租賃合同有哪些注意事項, 簽房屋租賃合同的注意事項有哪些
租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關(guān)事項。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法
2022-03-09 15,340
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購房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容購房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價款，相關(guān)的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括房屋交付的期
661 2023.01.04 -
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簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,855 2022.04.17 -
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廠房租賃合同注意哪些事項廠房租賃合同注意事項包括以下這四點： 1、在簽訂合同前要核實出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
831 2022.11.21
