久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 離婚房產(chǎn)分割貸款需要哪些手續(xù)

離婚房產(chǎn)分割貸款需要哪些手續(xù)

2022-10-29 19:05

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

河北在線咨詢顧問團(tuán)

2022-10-29回復(fù)

對于分割按揭房產(chǎn),因為還存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題,因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚 未償還的銀行貸款后的剩余價值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房產(chǎn),繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息,同時向另一方支付房屋價值的一半。 如果房屋的實際價值低于首付款、已經(jīng)償還貸款、還應(yīng)繼續(xù)償還貸款之總和的(實踐中極少出現(xiàn)),則應(yīng)當(dāng)由其中一方取得房產(chǎn),繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息,同時另一方向其支付房屋價值差額部分的一半。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

協(xié)議離婚分割財產(chǎn)的,雙方需要在離婚協(xié)議中把財產(chǎn)的范圍、分割方案寫明,到民政局辦理離婚登記。之后,雙方還要對相應(yīng)的財產(chǎn)進(jìn)行過戶登記、轉(zhuǎn)移占有、分割存款等。訴訟離婚分割財產(chǎn)的,需要由法院對財產(chǎn)的分割進(jìn)行判決,在訴訟請求中明確要分割共同財產(chǎn),并對共同財產(chǎn)的范圍、屬性、如何分割等事項進(jìn)行說明和舉證。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

離婚財產(chǎn)分割需要的手續(xù): 1、雙方當(dāng)事人攜帶離婚判決書或者離婚協(xié)議書、不動產(chǎn)或動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、身份證和離婚證等材料,到公證處辦理析產(chǎn)公證; 2、再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、接著到房管局或車輛管理所辦理免征契稅申請; 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費; 5、當(dāng)事人領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。

律師普法更多>>
  • 離婚財產(chǎn)分割需要哪些手續(xù)
    離婚財產(chǎn)分割需要哪些手續(xù)

    根據(jù)離婚方式的不同,分割財產(chǎn)要走的程序分為兩種情況。如果是協(xié)議離婚,雙方就需要在離婚協(xié)議中把財產(chǎn)的范圍、分割方案等寫清楚,然后到民政局辦理離婚登記。如果是訴訟離婚的話,那就需要由法院對財產(chǎn)的分割進(jìn)行判決。首先應(yīng)該要起訴,然后在訴訟請求中過程

    2022.04.16 845
  • 請問離婚財產(chǎn)分割需要哪些手續(xù)
    請問離婚財產(chǎn)分割需要哪些手續(xù)

    離婚財產(chǎn)分割,因離婚方式不同,分割財產(chǎn)要走的程序就不同。 1、協(xié)議離婚分割財產(chǎn)的,雙方需要在離婚協(xié)議中把財產(chǎn)的范圍、分割方案寫明,到民政局辦理離婚登記。 2、需要由法院對財產(chǎn)的分割進(jìn)行判決,在訴訟請求中明確要分割共同財產(chǎn),并對共同財產(chǎn)的范圍

    2021.01.27 162
  • 關(guān)于離婚財產(chǎn)分割需要哪些手續(xù)?
    關(guān)于離婚財產(chǎn)分割需要哪些手續(xù)?

    離婚關(guān)于財產(chǎn)分割要求有:個人財產(chǎn)不得分割,雙方另有約定的除外。夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商分割,無法協(xié)商的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

    2021.02.10 126
專業(yè)問答更多>>
  • 離婚房產(chǎn)分割需要的手續(xù)有哪些

    夫妻一方婚前通過按揭貸款購買的房屋,婚后夫妻共同還貸的房屋,雖然房屋是一方婚前購買,但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同財產(chǎn)還貸部分,應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財產(chǎn),既根據(jù)出資情況,要將財產(chǎn)來源分為婚前婚后兩部

    2022-08-14 15,340
  • 準(zhǔn)備離婚房產(chǎn)分割需要哪些手續(xù)

    夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定:雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及

    2022-07-22 15,340
  • 離婚后房產(chǎn)怎么分割貸款需要什么手續(xù)

    關(guān)于離婚財產(chǎn)分割貸款手續(xù)的辦理:這個你最好還是找個專業(yè)的律師能跟你更好的分,而且你這樣問具體的情況我們也不了解,你最好咨詢律師更安全

    2022-08-16 15,340
  • 貸款離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)需要哪些

    房子的產(chǎn)權(quán)證還抵押在銀行的,離婚時辦理過戶必須先取得房產(chǎn)證,雙方再攜帶房產(chǎn)證以及相關(guān)材料到房管局辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《民法典》第二百一十四條規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯?/p>

    2022-06-05 15,340
法律短視頻更多>>
  • 離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù) 01:17
    離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)

    首先,離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式,通過不同的方式辦理離婚,房產(chǎn)過戶的方式也不同: 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚,要辦理房產(chǎn)過戶的,首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有:離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。

    8,865 2022.04.17
  • 離婚需要哪些手續(xù)? 01:35
    離婚需要哪些手續(xù)?

    根據(jù)我國民法典的規(guī)定,離婚的方式,包括了協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚,是指雙方通過協(xié)議的方式辦理離婚登記;訴訟離婚就是指,夫妻其中一方通過提起離婚訴訟的方式,解除婚姻關(guān)系。因此,要確定離婚的手續(xù),首先要區(qū)分離婚的方式。協(xié)議離婚需要經(jīng)過以下手

    2,375 2022.04.17
  • 公司股權(quán)分割需要哪些手續(xù) 01:14
    公司股權(quán)分割需要哪些手續(xù)

    公司股權(quán)分割,大多出現(xiàn)在離婚、繼承糾紛中。 上市公司的股權(quán)分割,如果股權(quán)比例較高,在分割時就要通過股東會決議、證監(jiān)會的批準(zhǔn)。有限公司的股權(quán)分割,如果一方是股東以外的人,分割則參照有限公司的股權(quán)對外轉(zhuǎn)讓處理,內(nèi)部分割的話,不需要對外轉(zhuǎn)讓的條件

    1,226 2022.04.15
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?