開發(fā)商延期交房業(yè)主可以選擇選擇嗎
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開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。業(yè)主策略： 1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)務人員與業(yè)主協(xié)商，拖延時間或找各種理由開脫，或作出各種承諾，以平息業(yè)主的怒氣。但可能經(jīng)過數(shù)次協(xié)商，開發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費補償。 2、向房屋建設(shè)管理機關(guān)反映，請求處罰開發(fā)商。房屋建設(shè)管理機關(guān)只有行政權(quán)，沒有民事審判權(quán)，只能處罰開發(fā)商，而無權(quán)要求開發(fā)商足額、及時賠償業(yè)主。所以，對于業(yè)主的反映，房屋建設(shè)管理機關(guān)只能調(diào)解。房屋建設(shè)管理機關(guān)會在調(diào)解數(shù)次無果后，建議業(yè)主采取法律手段。 3、向法院起訴。迅速及時的向法院起訴，要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除房屋買賣合同。
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開發(fā)商延期交房經(jīng)催告三個月內(nèi)仍未履行的購房者可以選擇退房。購房者可以發(fā)出書面催告，與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行該合同；催告達到3個月以上購房者可以行使解除權(quán)，由開發(fā)商承擔違約責任、支付相應的損失賠償。
房子違約起訴勝了開發(fā)商能賠錢。開發(fā)商違約了就應當承擔違約責任，對買房者進行賠償。賠償費一般根據(jù)合同條款規(guī)定以及房屋費用進行計算。合同中沒有約定的由法院進行判決。
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業(yè)主可以自由選擇物業(yè)管理嗎可以自由選擇。業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理。 對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。
2021.03.27 508 -
選擇之債是選擇標的嗎選擇之債是指債的關(guān)系成立時有數(shù)個標的，享有選擇權(quán)的當事人有權(quán)從數(shù)個標的中選擇其一而為給付的債。雙方當事人約定，債務人可以以支付金錢或者提供勞務的方式履行債務，再如對商品實行三包制度，當出售商品質(zhì)量不合格時，買受人與出賣人間就發(fā)生選擇之債，或
2021.02.22 306 -
選擇標的要是選擇了債就是選擇了債嗎選擇之債就是選擇標的，當標的有多項但是債務人只需要履行其中一項的，債務人享有選擇權(quán)，當事人行使選擇權(quán)應當及時通知對方，通知到達對方時，標的確定。
2021.01.16 133
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開發(fā)商延期交房, 業(yè)主可以選擇選擇選擇嗎?
開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。業(yè)主策略： 1、集體與開發(fā)商
2022-03-30 15,340 -
開發(fā)商延期交房，業(yè)主可以選擇選擇嗎？
開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。業(yè)主策略： 1、集體與開發(fā)商
2022-05-05 15,340 -
開發(fā)商延期交房, 業(yè)主可以選擇選擇嗎?
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2022-04-28 15,340 -
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2022-04-19 15,340
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三歲孩子可以自主選擇撫養(yǎng)權(quán)嗎三歲的孩子還不能夠自主地選擇撫養(yǎng)權(quán)。三歲的孩子年齡還太小，不具備一定的辨別能力和認知能力，對于離婚還有爭奪撫養(yǎng)權(quán)等含義也并不清楚。在離婚的時候，如果子女已經(jīng)年滿8周歲，那么是要考慮孩子本人的意愿的，但是孩子在8周歲以下，法院不會將孩子的意愿
1,564 2022.04.17 -
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離婚時孩子可以選擇撫養(yǎng)權(quán)嗎父母離婚時，孩子可以對于撫養(yǎng)權(quán)歸屬的問題，表達自己的意愿，但這不是唯一的決定因素。首先，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。如果夫妻雙方是協(xié)議離婚的，當然可以聽取孩子的意見；但是如果夫妻雙方是起訴離婚的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，父母雙方對八周歲以
827 2022.05.11 -
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離婚后孩子可以選擇撫養(yǎng)權(quán)嗎根據(jù)中華人民共和國民法典婚姻家庭編及其相關(guān)的司法解釋的規(guī)定，夫妻雙方在離婚后，依舊可以協(xié)商變更未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)，或者就變更撫養(yǎng)權(quán)問題向法院起訴。但一方當事人需要提供足夠的證據(jù)，證明對方不能繼續(xù)直接撫養(yǎng)孩子。而且法院會根據(jù)具體情況，根據(jù)最有
586 2022.05.18
