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城市房屋拆遷補償價格是多少

2022-09-30 16:06

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2022-09-30回復

一、城市拆遷房屋補償: 按照市場價補償,即按照被拆遷房屋的同位置同區(qū)段新商品房的價格確定補償。 包括:土地使用權補償、房屋補償、裝修費、搬遷補助費、臨時安置補助費、經(jīng)營性補助費、停產(chǎn)停業(yè)補償、設備設施搬遷費等。 二、征收的土地屬于國有劃撥土地的 上述的補償項目中,土地使用權的補償,這一塊就沒有了。其他的,與出讓的土地一樣補償。 三、換個方式,如果繳納相當于土地出讓金的數(shù)額后 那補償款項中剩余款項全歸你所有。 一個原則:不管是什么形式的拆遷,都應當對地上附屬物作出補償。 以上是原則性的規(guī)定,具體拆遷中,還要看各地拆遷中的政策了。

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劉振海律師

廣東紅棉律師事務所

房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門制定。在制定過程中,應當公開征求社會意見。對被征收房屋的價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對審查結(jié)果有異議的,可向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

章法律師

廣東律參律師事務所

房屋拆遷補償標準有:被拆房屋的補償費或者重置費,按照平方米的單價進行計算;搬遷周轉(zhuǎn)補償費,按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù),每月給予的補貼;獎勵性的補償費,一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權利。

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