住房公積金貸款買房貸款未還清是否可以
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
用住房公積金貸款購房后,貸款未還清房屋可否買賣在二手房交易中，有很多在貸款抵押中的房屋出售的情況，這是可以進行買賣交易的，專業(yè)名詞叫“贖樓”交易，由于此類交易的特殊性，除正常的交易過戶流程，還應(yīng)在過戶前去銀行將賣方的貸款結(jié)清，解除抵押登記。 贖樓交易貸款購買流程： 1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金； 2、提交貸款申請、簽署貸款合同； 3、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保； 4、銀行審批； 5、向賣方貸款銀行提前還款，解押； 6、房屋過戶，支付首付款； 7、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證； 8、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記； 9、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款； 10、買方還款，結(jié)清后取回房本，注銷抵押登記。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
住房公積金不可以貸款買車。住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的，專項用于住房消費支出的個人住房儲金，當(dāng)職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，或者償還購房貸款本息的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
住房公積金貸款經(jīng)銀行同意可以提前還貸。購房者需向貸款行提出提前還款的申請，在與銀行約定的時間內(nèi)攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還貸手續(xù)。
-
用公積金貸款買房后還清可以再用公積金貸款嗎用公積金貸款買房后還清，還可以再用公積金貸款。 在還清貸款后連續(xù)正常繳納6個月以上住房公積金，而且賬戶上要有六個月以上的余額，才能再次申請住房公積金貸款。目前住房公積金貸款支持購買中小戶型住房的家庭，購房者購買的改善性住房面積不能超過144
2022.07.02 1,929 -
住房公積金是否可以在外地貸款買房需要申請異地住房公積金貸款。 住房公積金貸款申請一般流程： 1、職工在就業(yè)地繳存，在戶籍所在地購買自住房的，可以憑存款地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租賃貸款； 2、貸款地公積金管理中心受理異地住房公積金貸款審批時，存
2022.05.11 377 -
公積金貸款怎樣可以住房貸款住房公積金貸款買房需向銀行提出書面借款申請，提交身份證、住房公積金提取申請表、房屋所有權(quán)證和完稅證明等有關(guān)資料，簽訂借款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議后開立賬戶，經(jīng)貸款行同意支用公積金貸款。
2020.01.17 280
-
住房公積金貸款未還清可以商貸嗎
是的，對于住房和相應(yīng)的住房貸款，為了改善生活條件再次申請商業(yè)個人住房貸款購買普通住房，最低首付比例調(diào)整不少于40％，具體首付比例和利率水平由銀行金融機構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力?！秱€人住房擔(dān)保貸
2021-12-21 15,340 -
住房公積金貸款還清后可以貸款嗎
可以的。公積金貸款還清后可以再次貸款，由中央國家機關(guān)住房資金管理中心發(fā)布《關(guān)于加強中央國家機關(guān)住房公積金個人貸款差別化管理的通知》稱，自2014年元旦起，職工首次使用公積金貸款結(jié)清滿5年后，方可再次申
2022-05-29 15,340 -
未還清公積金貸款買房是不是不可以
個人使用銀行商貸第二套房產(chǎn)的，首套房貸款未還清的，銀行會結(jié)合購房者自身的收入能力、個人征信度、還款能力以及第二套房的貸款金額總和評定的，符合條件的是可以申請二套房貸款的。個人使用公積金貸款購買二套房產(chǎn)
2023-09-03 15,340 -
住房公積金貸款是否可以一次性還清
是可以申請一次性還款的，并且也可以申請部分還款，因為住房公積金貸款的靈活性所決定的，如果你要一次性還清，首先借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額。 之后申請人填寫《住房
2022-10-12 15,340
-
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達到兩年； 申
53,396 2022.04.17 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,419 2022.04.15 -
00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；
12,448 2022.10.03
