未簽合同的業(yè)主找開發(fā)商需要支付違約金嗎？
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延期交房的，業(yè)主的救濟有： 一、要求開發(fā)商盡快交房并支付逾期交房的違約金。廣大業(yè)主可根據合同中的約定起訴開發(fā)商要求其盡快交房，并按照業(yè)主的實際損失賠付逾期交房違約金。 二、業(yè)主有權解除合同。法律規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。 如果是因為開發(fā)商資金鏈等方面的原因，造成交房遙遙無期，業(yè)主可以選擇依法或依約定解除合同并要求開發(fā)商返還“購房款+利息+違約金”。
開發(fā)商違約也需要支付違約金。違約金是一方違約需要對另一方進行補償而制定的。違約金的數額首先會根據當事人簽訂的購房合同中約定的內容要求賠償。但是，如果違約金過分高于或過分低于所造成的損失，另一方可以請求減少或增加違約金的賠償數額。
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開發(fā)商違約需付違約金嗎開發(fā)商違約需要付違約金。開發(fā)商違約，買方可以要求按照合同繼續(xù)執(zhí)行合同約定，并支付違約金；對于開發(fā)商確確實實不能繼續(xù)履行合同的，開發(fā)商應當賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接損失和預期可得利益損失。
2021.03.03 186 -
開發(fā)商違約要付違約金嗎開發(fā)商違約需要付違約金。開發(fā)商違約，買方可以要求按照合同繼續(xù)執(zhí)行合同約定，并支付違約金；對于開發(fā)商確確實實不能繼續(xù)履行合同的，開發(fā)商應當賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接損失和預期可得利益損失。
2021.01.16 164 -
合同未簽約違約金要付嗎簽訂合同后違約了要付違約金。雙方當事人如果對合同違約責任有約定或協商一致違約方可以不支付違約金的，依照合同約定或協商。守約方還可以約定要求違約方按照合同約定承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，不必要支付違約金。
2021.03.06 212
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開發(fā)商違約，需要支付違約金嗎？
開發(fā)商違約的可以索要違約金及相關稅費，除房產全價款及相應利息外，開發(fā)商還須賠付業(yè)主前期開銷的費用。在索要違約金方面，假如是開發(fā)商違約導致退房，兩邊也在合同里約好了違約金，那么開發(fā)商須按約好補償。補償金
2022-04-27 15,340 -
開發(fā)商是否向業(yè)主支付違約金
延期交房的，業(yè)主的救濟如下 一、要求開發(fā)人員盡快交房，支付逾期交房違約金。許多業(yè)主可以根據合同中的約定起訴開發(fā)人員，盡快提交住宅，根據業(yè)主的實際損失支付逾期住宅違約金。 二、業(yè)主有權解除合同。法律規(guī)定
2021-10-19 15,340 -
開發(fā)商違約是否需要支付違約金
開發(fā)商構成違約的需付違約金。違約金是一方違約需要對另一方進行補償而制定的。違約金的數額首先會根據當事人簽訂的購房合同中約定的內容要求賠償。但是，如果違約金過分高于或過分低于所造成的損失，另一方可以請求
2022-06-24 15,340 -
開發(fā)商逾期交房要給業(yè)主支付違約金嗎
延期交房的，業(yè)主的救濟有： 一、要求開發(fā)商盡快交房并支付逾期交房的違約金。廣大業(yè)主可根據合同中的約定起訴開發(fā)商要求其盡快交房，并按照業(yè)主的實際損失賠付逾期交房違約金。 二、業(yè)主有權解除合同。法律規(guī)定，
2023-08-05 15,340
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開發(fā)商違約違約金嗎開發(fā)商違約，是需要承擔違約金的。 關于違約金的具體賠償數額，要看合同的約定： 1、合同有約定的，當然要按照合同約定來進行賠償； 2、合同沒有約定的，買方可以與開發(fā)商協商確定賠償違約金數額，但是一般情況下也不能協商好； 3、如果開發(fā)商不愿意
594 2023.01.04 -
01:32
違約方支付違約金后要繼續(xù)履行合同嗎違約金作為約定的違約責任的一種，在一方出現違約行為時，守約方可以請求違約方，按照原來的約定支付一定數額的違約金。但是，違約責任只是針對一方出現的違約行為，并不排斥解除權以及繼續(xù)履行的存在。也就是說，如果對方的違約行為已經造成了合同根本無法繼
1,875 2022.04.17 -
01:06
開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據我國法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對開發(fā)商違約行為進行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來我國在證券領域設立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領域缺乏集體訴訟制度，但對于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會作為訴訟主體來解決糾紛，前提
4,488 2022.04.15
