中介可以上門做抵押房產(chǎn)嗎？
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房屋抵押貸款，一共是兩個(gè)相關(guān)方，一個(gè)是業(yè)主，一個(gè)是銀行，能不找中介機(jī)構(gòu)還是不要找的比較好，去銀行可以直接辦理抵押貸款。如果非要找中介機(jī)構(gòu)的話，那么就需要注意自己的一些有效證件不要交到對(duì)方手里，尤其是房產(chǎn)證原件和身份證戶口簿等原件，中介費(fèi)該給多少是中介費(fèi)的事情，等對(duì)方帶你到銀行辦理的時(shí)候再帶齊所以的有效證件在銀行正規(guī)辦理，就這些，如果非要你交出原價(jià)什么的，最好讓中介方的老板開據(jù)證明和賠償措施等記錄在協(xié)議上，并由雙方簽字按手印。
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不能。房屋中介無權(quán)抵押房東的房屋，只有房東自己才能抵押自己的房屋。根據(jù)法律規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
抵押中不可以做析產(chǎn)的，要結(jié)清之后才可以辦。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中。公民死亡后，共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋，一般是先析產(chǎn)后繼承。
中介拿房產(chǎn)證可以私自抵押?jiǎn)?/a>
中介拿房產(chǎn)證不可以私自抵押。中介不是產(chǎn)權(quán)人，因此沒有對(duì)房屋有直接的交易權(quán)和處置權(quán)，房地產(chǎn)抵押是抵押人以不轉(zhuǎn)移其合法房地產(chǎn)占有權(quán)的方式，向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，債務(wù)人如果不履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)可以依法以拍賣抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先
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