個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房不提供購(gòu)房原值發(fā)票繳納稅嗎？
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個(gè)人所得稅是我國(guó)法定的稅種之一，針對(duì)收入進(jìn)行收稅，符合征稅標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人都應(yīng)當(dāng)繳納，一、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，不能夠提供購(gòu)房原值發(fā)票或合理費(fèi)用(指住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息等)的合法有效憑證，致使不能夠準(zhǔn)確計(jì)算應(yīng)納稅所得額的，采取核定征收方式征收個(gè)人所得稅，核定征收率仍為1%。二、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，能夠提供購(gòu)房原值發(fā)票或合理費(fèi)用(指住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息等)的合法有效憑證的，按其售房收入減去購(gòu)房原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額按20%征收個(gè)人所得稅?！?/p>
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個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房不需要繳納土地增值稅。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓非普通住宅經(jīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，凡居住滿(mǎn)五年或五年以上的，免予征收土地增值稅；居住滿(mǎn)三年未滿(mǎn)五年的，減半征收土地增值稅；個(gè)人轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)征稅的非普通住宅，既沒(méi)有評(píng)估價(jià)格又不能提供購(gòu)房發(fā)票的，按轉(zhuǎn)讓收入的1.5%計(jì)征土地增值稅。
對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的行為一般免征土地增值稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓非普通住宅經(jīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，凡居住滿(mǎn)五年或五年以上的，免予征收土地增值稅；居住滿(mǎn)三年未滿(mǎn)五年的，減半征收土地增值稅；個(gè)人轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)征稅的非普通住宅，既沒(méi)有評(píng)估價(jià)格又不能提供購(gòu)房發(fā)票的，按轉(zhuǎn)讓收入的1.5%計(jì)征土地增值稅。
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個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房增值稅個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同，2016年5月1日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)的，應(yīng)繳納增值稅，不繳納營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人銷(xiāo)售其取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)(不含其購(gòu)買(mǎi)的住房)，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不
2020.11.17 1,696 -
由誰(shuí)繳納購(gòu)房發(fā)票9個(gè)點(diǎn)的稅購(gòu)房發(fā)票9個(gè)點(diǎn)的稅由賣(mài)方繳納。 在買(mǎi)房發(fā)票上寫(xiě)的百分之9的稅是購(gòu)房增值稅，就是指國(guó)家對(duì)房產(chǎn)增值而收的費(fèi)用，不同的地區(qū)房產(chǎn)增值稅也會(huì)有所不同。無(wú)論是一手房還是二手房。增值稅及附加稅、所得稅由賣(mài)方交。契稅由買(mǎi)方交。 增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）
2022.06.25 4,196 -
增值稅發(fā)票繳納幾個(gè)點(diǎn)增值稅發(fā)票繳納幾個(gè)點(diǎn)其實(shí)是說(shuō)的增值稅稅率。有四個(gè)點(diǎn)，即4%，六個(gè)點(diǎn)是6%等等。如果是小規(guī)模納稅人，對(duì)方購(gòu)貨單位是一般納稅人，對(duì)方若要增值稅發(fā)票，則需要到稅務(wù)局代開(kāi)，只能開(kāi)4%或6%的增值稅發(fā)票。
2020.12.03 443
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個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房要繳納土地增值稅嗎
對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2020〕137號(hào)）規(guī)定：“三、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅?！?/p>
2022-09-01 15,340 -
個(gè)人轉(zhuǎn)讓原自用住房如何繳納土地增值稅？
個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，凡居住滿(mǎn)5年或5年以上的，免予征收土地增值稅；居住滿(mǎn)3年未滿(mǎn)五年的，減半征收土地增值稅。居住未滿(mǎn)3年的，按規(guī)定計(jì)征土地增值稅。
2023-06-12 15,340 -
個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房是否繳納土地增值稅？
個(gè)人銷(xiāo)售住宅暫時(shí)免除土地增值稅?！敦?cái)政部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕137號(hào)）規(guī)定：三、暫時(shí)免除個(gè)人銷(xiāo)售住宅征收土地增值稅。
2021-10-26 15,340 -
個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房是否繳納土地增值稅
對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2020〕137號(hào)）規(guī)定：“三、對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅?！?/p>
2022-09-04 15,340
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00:53
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費(fèi)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問(wèn)題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬(wàn)分之五的比例來(lái)繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來(lái)繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,608 2022.04.15 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,291 2022.05.11 -
01:01
個(gè)人住房房產(chǎn)稅每年都要交嗎個(gè)人住房房產(chǎn)稅每年都要交。因?yàn)槊恳粋€(gè)人在繳納房產(chǎn)稅繳納的金額不相同，房產(chǎn)稅是針對(duì)在縣城、建制鎮(zhèn)城市和工礦區(qū)的房產(chǎn)征收稅費(fèi)，所以房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。房產(chǎn)稅通常是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收
3,209 2022.05.11
