離婚后房產(chǎn)證上有一個人的名字
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過戶（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提： 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程： （1）到場人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.不動產(chǎn)登記申請審批表原件； b.申請人身份證明； c.房產(chǎn)證； d.離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議
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離婚后房產(chǎn)證上為兩個人名字的問題：1.根據(jù)離婚時的離婚協(xié)議或者離婚訴訟判決書進(jìn)行不動產(chǎn)登記過戶。夫妻離婚房產(chǎn)過戶一般無需交稅：夫妻共有的房屋，離婚房產(chǎn)過戶無需交稅。夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚房產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。2.保持共有關(guān)系：離婚時的離婚協(xié)議或者離婚訴訟判決書中針對不動產(chǎn)沒有進(jìn)行分割或雙方達(dá)成共有協(xié)議，可以雙方以共有的狀態(tài)對房產(chǎn)享有所有權(quán)。
雙方拿身份證戶口本房產(chǎn)證到公證處辦理夫妻財產(chǎn)約定，將房產(chǎn)約定為一方的個人財產(chǎn)，然后雙方帶上述材料及公證書去房產(chǎn)登記部門過戶，這時候因?yàn)楣C書的約定，所以去掉一個人名字后，房產(chǎn)為登記人的個人財產(chǎn)。
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離婚時房產(chǎn)證上加上一個人的名字離婚在房產(chǎn)證上去掉一個人的名字屬于變更房屋所有權(quán)，雙方攜帶登記申請書；申請人身份證明；房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；證明發(fā)生變更事實(shí)的材料；及其他必要材料到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請房屋所有權(quán)變更登記。
2020.03.05 160 -
房產(chǎn)證一個人名字離婚后賣房房產(chǎn)證只有妻子一方名字,如果是單獨(dú)所有,離婚后她是可以一個人賣房的。如果是婚內(nèi)房產(chǎn),也沒有夫妻雙方關(guān)于房產(chǎn)權(quán)屬的婚內(nèi)約定,那就屬于夫妻共同房產(chǎn),享有共同處置權(quán),離婚期間單方不可以賣房期間的。如果雙方離婚協(xié)議明確約定,房產(chǎn)歸屬她一人所有,離婚
2021.03.02 516 -
離婚以后房產(chǎn)證上的名字去掉一個離婚后，如果將房產(chǎn)證上對方的名字去掉，將房子過戶到個人名下，如果房子是全款購買的，直接拿著離婚證、離婚協(xié)議、房產(chǎn)證和身份證等手續(xù)到房管局辦理析產(chǎn)登記。
2021.01.15 345
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離婚后房產(chǎn)證上去掉一個人的名字
離婚后可到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)。離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》
2022-02-27 15,340 -
婚后房產(chǎn)證只有一個人名字
2，若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
2022-03-18 15,340 -
一人的房產(chǎn)證上一個人的名字離婚房產(chǎn)能分的
1、房產(chǎn)證只有一個人的名字但屬于共同財產(chǎn)的離婚可以分割。 2、首先，夫妻的財產(chǎn)分配就可以雙方協(xié)商；其次，如果是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購買的房屋，夫妻共同還貸，只寫一方的名字，該房屋還是屬于夫妻共同所有，財
2022-07-19 15,340 -
房產(chǎn)證上只有一個人的名字, 產(chǎn)權(quán)證上面只有一個人的名字, 有影響嗎
買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以,通常沒有具體的規(guī)定,但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時就有區(qū)別了,房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證,第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》,在占有房屋份額那欄
2022-01-09 15,340
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01:08
婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎首先，如果購買該房產(chǎn)的出資屬于夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點(diǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如
3,100 2022.04.17 -
01:47
婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用婚后房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下： 1、每平方米2.5元交易費(fèi)； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅，時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓
2,139 2022.06.22 -
01:12
婚后房產(chǎn)證加了名字離婚怎么分房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明此房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻兩人可以就各自的分得份額進(jìn)行協(xié)商和約定，可以一人一半，也可以按當(dāng)初購買房產(chǎn)的出資份額進(jìn)行分割。如果沒有約定或者約定不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院依法根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。
1,501 2022.04.17
