租客違約后給退押金嗎
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租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒(méi)有交納水電費(fèi)等等。如果沒(méi)有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。 1、當(dāng)合同明確規(guī)定了，如果合同期內(nèi)由于房客的原因違約的，可以不退押金的。 2、如果合同沒(méi)有明確規(guī)定，租客違約后不予退還押金的，房東可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)押金進(jìn)行處理。 3、如果合同明確規(guī)定，租客提前一個(gè)周期內(nèi)和房東聲明且租客也確實(shí)在這個(gè)周期內(nèi)提出的，那么就不能扣押押金。
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首先，如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。其次，當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。此外，租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。綜上，在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除?？鄢螅词钩凶馊舜嬖谶`約的情況，押金也是應(yīng)該退還的。
租房合同違約的，如果是房東違約的，則押金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)退還，不過(guò)如果租客損壞了租賃房屋或者房中設(shè)施的，可以扣除損失后退還；如果是租客違約的，則可以不退還押金抵扣違約金，如果房屋押金大于違約金的，則扣除違約金后剩余的部分應(yīng)當(dāng)退還。
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租客違約后房東不退押金怎么辦租客違約,房東可以不退押金。房東不退押金的一般情形： 1、租客沒(méi)有定期上交租金。 2、租客損壞了屬于房東所有物品。 3、租客沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租，或者提前退租。除了上述說(shuō)到房東不退押金的情形，房東不可拒退或扣減押金。
2021.01.30 397 -
租客違約，房東可以不退押金嗎？租客違約,房東可以不退押金。房東不退押金的一般情形： 1、租客沒(méi)有定期上交租金。 2、租客損壞了屬于房東所有物品。 3、租客沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租，或者提前退租。除了上述說(shuō)到房東不退押金的情形，房東不可拒退或扣減押金。
2021.01.13 640 -
房東違約租客能要求退押金嗎租客違約，如果租賃合同中有約定租客違約不退押金是可以不退押金的，否則，需要退還押金，由租客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。一方違約的，應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.02.14 251
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租客違約押金退嗎
租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒(méi)有交納水電費(fèi)等等。如果沒(méi)有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。 1、當(dāng)合同明確規(guī)定了，如果合同期內(nèi)由于
2022-03-24 15,340 -
租客違約，押金能退嗎
租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒(méi)有交納水電費(fèi)等等。如果沒(méi)有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。 1、當(dāng)合同明確規(guī)定了，如果合同期內(nèi)由于
2022-04-27 15,340 -
租客違約的押金能退嗎？
租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒(méi)有交納水電費(fèi)等等。如果沒(méi)有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。 1、當(dāng)合同明確規(guī)定了，如果合同期內(nèi)由于
2022-04-09 15,340 -
租客違約了，押金能退嗎
租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒(méi)有交納水電費(fèi)等等。如果沒(méi)有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。 1、當(dāng)合同明確規(guī)定了，如果合同期內(nèi)由于
2022-04-03 15,340
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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
01:02
租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒(méi)有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,616 2022.04.15 -
01:01
租房不給退押金怎么辦在實(shí)際的生活中，租客租房子房東一般要收取一定的押金，比如說(shuō)押2付1，押1付1等。所謂的租金也稱為保證金。雙方的合同履行完畢或者是雙方協(xié)商解除合同，只要租房者沒(méi)有對(duì)房東造成利益損害，那么房東就應(yīng)該在合同履行完畢或者合同解除之后將押金如數(shù)退回。
1,804 2022.04.17
