婚前購房過戶貸款離婚后怎么辦
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婚后購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻雙方共同所有，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所負的債務(wù)也由夫妻雙方共同償還。 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。 當事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書已經(jīng)對夫妻財產(chǎn)分割問題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。 一方就共同債務(wù)承擔連帶清償責任后，基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償?shù)?，人民法院?yīng)當支持。
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離婚后，還沒還完貸款的，不能辦過戶。因為在還沒還完貸款的情況下，夫妻雙方都尚未擁有房子的所有權(quán)。此時房子的所有權(quán)在銀行手里。房子必須在沒有法律糾紛、規(guī)劃拆遷和按揭的情況下，才可以辦理過戶。需要雙方一起辦理離婚房屋所屬權(quán)的登記手續(xù)，把雙方的名字改為一方，再由過戶方繼續(xù)繳納按揭。
婚后由雙方共同還貸的，除雙方另有約定外，屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。另外，夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當給予補償。
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婚前購房，婚后只還貸款，離婚怎么分婚前購房，婚后只還貸款，離婚分割如下： 1、一方婚前購房時交納的首付款以及其個人償還的貸款部分，該部分系不動產(chǎn)的自然增值，并非投資收益，不應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割； 2、雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，其對應(yīng)的房產(chǎn)增值也應(yīng)當屬于夫妻共同
2022.03.24 137 -
離婚后貸款買房怎么過戶離婚后有貸款的房子可以通過下列方式過戶：當事人必須先付清銀行貸款之后，由離婚的雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。
2021.01.16 152 -
離婚貸款貸款房怎么過戶離婚貸款房子可以采取下列辦法過戶： 1、一般由雙方攜帶本人身份證、離婚證（離婚判決）、房產(chǎn)權(quán)屬證，前往不動產(chǎn)登記機關(guān)申請過戶登記； 2、貸款房屋尚未取得不動產(chǎn)登記簿的，還應(yīng)當征得貸款機構(gòu)的同意，否則不得辦理過戶。
2021.02.11 175
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婚前購房沒有過戶，離婚按揭貸款房產(chǎn)過戶怎么辦理呢。
一、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢？我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分
2022-07-22 15,340 -
婚前購房離婚后貸款怎么算
2、婚后還貸款屬于夫妻共有財產(chǎn)，若離婚，要房子的一方，須按婚內(nèi)還貸總金額補償50%現(xiàn)金給對方； 3、房產(chǎn)證只登記一方一人名字，則房子屬于一方婚前個人財產(chǎn)，但一方須將婚內(nèi)還貸款的一半補償現(xiàn)金給女方；
2022-03-24 15,340 -
婚前貸款購房離婚后房產(chǎn)分割怎么辦
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動
2021-06-05 15,340 -
購房貸款離婚怎樣過戶
辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料： 1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證; 2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證); 3、申請人的身份證明; 4、房地產(chǎn)登記申請書; 5、委托書。 析產(chǎn)基本步驟： 1、到公證
2022-08-17 15,340
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婚前貸款購房離婚怎么分配婚前買房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個人財產(chǎn)，另一方不能對其進行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對共同財產(chǎn)的分割方式進行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)
1,190 2022.04.17 -
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婚前購房離婚怎么辦一方在婚前購買房屋，在離婚的時候分割房屋，要看房屋是具體屬于個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于夫妻共同財產(chǎn)具體的分割方式由男女雙方進行協(xié)議。如果協(xié)議不成，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況來處理。如果房屋是屬于個人婚前財產(chǎn)，那么就不需要進行分割。在以
852 2022.04.17 -
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婚前全款房離婚后怎么辦結(jié)婚之前就已經(jīng)購買的全款房，需要根據(jù)具體的出資，來確定房產(chǎn)所有權(quán)的性質(zhì)：1、如果是其中一方以個人財產(chǎn)出資購買的全款房，這時候這套房產(chǎn)應(yīng)當被認定為一方個人所有的婚前財產(chǎn)。在離婚的時候，對方無權(quán)請求分割另一方所有的個人財產(chǎn)；2、如果是雙方在結(jié)婚
1,587 2022.05.11
