離婚后房產(chǎn)過戶，對方不配合，怎么辦？如何辦理房屋過戶手續(xù)呢？？
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對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。但是對于協(xié)議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實(shí)意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實(shí)性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施： 1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。 2、離婚時，到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時，將離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實(shí)性，這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認(rèn)可，將房產(chǎn)過戶。
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以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
由買賣雙方簽訂購房合同并將合同進(jìn)行公證；買賣雙方到房子所屬房產(chǎn)管理交易進(jìn)行申請，提交相關(guān)資料，申報(bào)房屋價(jià)格，等待房產(chǎn)管理交易進(jìn)行審核；房產(chǎn)管理交易給予批準(zhǔn)回復(fù)之后，買賣雙方需繳納二手房過戶辦理中所需繳納的稅費(fèi)，拿契稅完稅證；憑完稅契證到土管部門辦理國土證，后到房管部門辦理房產(chǎn)證，完成。
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離婚房屋如何辦理過戶手續(xù)？離婚房子辦理過戶手續(xù)需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)，提交免征契稅申請，一般需要十五個工作日左右便可拿到新的房產(chǎn)證。
2021.03.01 107 -
離婚房屋如何辦理過戶手續(xù)離婚房子辦理過戶手續(xù)需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)，提交免征契稅申請，一般需要十五個工作日左右便可拿到新的房產(chǎn)證。
2020.09.30 175 -
離婚房屋過戶如何辦理手續(xù)根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于離婚過戶房子需要的手續(xù)為：夫妻雙方的離婚證或是離婚判決書、房產(chǎn)證、身份證以及身份證復(fù)印件等相關(guān)證件及其必要的材料，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更登記。
2021.02.27 321
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離婚后一方不配合辦理房屋過戶手續(xù)怎么辦
《民法典》規(guī)定離婚后一方不配合辦理房屋過戶手續(xù)，可以起訴，法院判決后，若是仍然不配合的，可以申請進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚協(xié)議即使進(jìn)行公證，也不具有強(qiáng)制執(zhí)行力。
2023-02-06 15,340 -
離婚后一方不配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦
如果對方對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
2023-04-27 15,340 -
如何辦理離婚后房產(chǎn)過戶，如何辦理離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)
二、離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理 據(jù)專家介紹，夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；權(quán)利人一方申請登記
2022-04-07 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶如何辦理過戶手續(xù)
根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，應(yīng)首先弄明白離婚后
2022-10-19 15,340
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00:58
離婚后房屋過戶手續(xù)怎么辦離婚后房屋過戶手續(xù)辦理流程規(guī)定如下：如果本身房子是寫在該方名下，那么離婚后是不需要到房產(chǎn)局進(jìn)行變更的。如果說這套房子是登記在配偶兩個的名下，那么離婚后只要雙方相互配合到房管局辦變更就可以了。辦理的時候，需要雙方帶著判決書或離婚協(xié)議、離婚證，
884 2022.05.11 -
01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,300 2022.04.17 -
01:23
離婚后房產(chǎn)如何過戶手續(xù)離婚后房產(chǎn)過戶的流程如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時房屋還沒有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過戶登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權(quán)后，再帶上產(chǎn)權(quán)證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過戶登記； 2、申請人要準(zhǔn)備好相
663 2023.01.04
