提前還款需要抵押?jiǎn)幔?/h1>

2022-12-18 11:26

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提前還款后，有沒(méi)有還款的證據(jù)，如果沒(méi)有證據(jù)，或者聲明原借款合同無(wú)效，則形成二次借款。抵押繼續(xù)有效，除非能證明主債務(wù)已經(jīng)消滅，抵押合同才會(huì)失效。 抵押是否繼續(xù)有效，要看主債務(wù)是否消滅。這種情況是否有風(fēng)險(xiǎn)，主要看有無(wú)還款的收據(jù)或者證明、約定。 提前還款雖然是個(gè)很普遍的現(xiàn)象，但面對(duì)升息預(yù)期而選擇還款確須“三思”后行。

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抵押貸款提前還款需要交違約金嗎？

劉偉長(zhǎng)律師

廣東天穗律師事務(wù)所

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如果貸款合同中約定了提前還款時(shí)的違約金，那么抵押貸款提前還款要交違約金。 違約金， 一、違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢(qián)，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢(qián)以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無(wú)過(guò)錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果。 二、設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍。

抵押貸款提前還款需要交違約金嗎

陳志榮律師

北京盈科（常熟）律師事務(wù)所

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抵押貸款提前還款需要交違約金。銀行或者其他完整的貸款合同，一般允許提前還款，但是提前還款需要支付一定的違約金。當(dāng)然，如果合同沒(méi)有約定提前還款，也可以按照法律要求提前還款，利息按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。