提前退租可以退還押金嗎

2022-04-17 2,506

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提前退租可以退還押金嗎一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會約定承租人無故退租的，出租人有權(quán)沒收承租人繳納的押金。因此提前退租，大部分情況下押金不退。如果房屋租賃合同中沒有上述約定，則出租人應(yīng)當根據(jù)租賃合同約定要求承租人承擔違約責(zé)任，而不能直接沒收押金。因為，押金并不是提前解約的違約金，押金的目的，是為了確保承租人在使用房屋的過程中如果造成租賃物損害，該損害可通過押金得到賠償。綜上所述，提前退租時不退押金的前提，是租賃合同中有明確的約定，否則押金是需要返還的。

《中華人民共和國合同法》第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

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提前不租了押金還退嗎
提前退租是可以退還押金的。押金是作為房租的一筆預(yù)付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構(gòu)成違約是需要承擔違約責(zé)任的。

2021-01-09 511
租戶提前退租押金，退房后可以投訴嗎
租戶提前退租，屬于違約行為，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不

2021-03-22 803
押一付一提前退房押金可以退嗎
押一付一是指付兩個月的租金，以其中一個月的租金作為押金。承租人提前退房的，出租人可以退還押金，合同另有約定的除外。押金通常是在租房時，對房內(nèi)物品以及房屋本身的擔保。承租人按約履行的應(yīng)予退還，承租人構(gòu)成違約、造成損害的需以押金據(jù)實支付或另行

2022-06-04 1,237

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交了押金還能提前退租嗎
提前退租是可以退還押金的。押金是作為房租的一筆預(yù)付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構(gòu)成違約是需要承擔違約責(zé)任的。

2022-11-30 15,340
學(xué)生租房提前退租，能否退還押金？
根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)和通常情況,如果房租合約尚未到期,就不得退還押金。然而,在某些特殊情況下,如果租賃雙方在簽署合同時已對租賃期間提前退出行為達成明確約定,并且承租人已按照約定在適當?shù)臅r間內(nèi)向出租方發(fā)

2024-11-20 15,340
可以退押金嗎提前解除租賃合同
租賃合同上面關(guān)于這一點有沒有寫的很清楚，清楚的話就按照合同來，不清楚的話可以協(xié)商，已經(jīng)愿意支付違約金了，那么押金就直接抵扣租賃費用吧。

2022-10-07 15,340
那個已付退租提前還可以退租嗎
可以與房東協(xié)商提前退租，提前退租必須要先與房東進行協(xié)商，房東如果同意的話，那么基本就沒什么問題。但如果不同意的話，則沒辦法退，因為這本身就是一種違約行為。若是單方面強行退租的話，則需按照合同違約條款來

2023-07-16 15,340

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01:02
租客提前退房押金退嗎
一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是

5,605 15,340
00:55
租房還沒進去住可以退押金嗎
租房還沒有住進去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒有約定，那么這種情況下

7,625 15,340
01:10
押金在法律上可以退嗎
押金能不能退還，關(guān)鍵是在于與對方訂立合同的時候進行的協(xié)商，或者簽訂合同時的約定。押金，就是為了履行擔保債務(wù)的義務(wù)，債務(wù)人或者第三人把規(guī)定的金錢或者等價物交給債權(quán)人占有，在債務(wù)人對合同債務(wù)不履行的時候，債權(quán)人享有從押金中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，押金

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