房屋轉(zhuǎn)讓所得繳納的個稅
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1994年起實施的個人所得稅法規(guī)定，“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”應按20%的稅率繳納個人所得稅。稅法里所說的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)、汽車等大宗財產(chǎn)。為鼓勵個人改善居住條件，促進我國居民住宅市場的健康發(fā)展，國家陸續(xù)出臺了一些個人所得稅征、免稅政策：一是個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。二是對出售自有住房并在出售后1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房應繳納的個人所得稅，按照其購房金額占原住房銷售額的比例全部或部分予以退稅。三是除上述情形外的，納稅人就應將出售房產(chǎn)的收入額扣除房產(chǎn)原值和有關(guān)稅費后，余額(凈收入)按20%的稅率計算繳納個人所得稅。如果納稅人不能夠準確提供房產(chǎn)原值和有關(guān)稅費憑證，無法確定房產(chǎn)原值時，稅務機關(guān)可以根據(jù)稅法的有關(guān)規(guī)定，綜合考慮出售房產(chǎn)的坐落地、建造時間、當?shù)胤績r、面積等因素，按出售房產(chǎn)收入額的一定比例核定征收個人所得稅。按售房收入額的一定比例征收與按凈收入的20%征收，其稅負是差不多的。
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將名下財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給別人，在轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)過程中也有一定的收益，在轉(zhuǎn)讓的時候除了可以得到收益外也不要忘記了個人繳納的問題。個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應當以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額，并按20%的稅率計算應當繳納的個人所得稅。
按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項目征收 股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅計稅公式 1.應納稅所得額產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-財產(chǎn)原值-轉(zhuǎn)讓中發(fā)生的合理費用 2.應繳個人所得稅納稅所得額乘以百分之二十。
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股票轉(zhuǎn)讓所得必須繳納個人所得稅嗎股權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應繳個人所得稅。根據(jù)法律規(guī)定，利息、股息、紅利所得； 財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
2020.06.12 203 -
股票轉(zhuǎn)讓所得需要繳納個人所得稅嗎股權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是應繳個人所得稅的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
2020.08.01 484 -
股票轉(zhuǎn)讓是否繳納個人所得稅股權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應繳個人所得稅。根據(jù)法律規(guī)定，利息、股息、紅利所得；財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
2020.02.05 584
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房屋轉(zhuǎn)租所得如何繳納個稅
根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》（國稅函[2009]639號）規(guī)定：一、個人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個人所得稅應稅所得，應按財產(chǎn)租賃所得項目計算繳納個人所
2022-02-11 15,340 -
轉(zhuǎn)讓房屋的所得稅繳納的范圍是什么
按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目繳納個人所得稅,稅率為20%。答案補充個人轉(zhuǎn)讓住房個人所得稅的兩種征收方式。 (一)納稅人未提供完整、準確的原值憑證,不能正確計算房屋原值和應納稅額的,實行核定征收。重慶市執(zhí)行1
2022-07-16 15,340 -
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2023-01-19 15,340 -
誰出納房屋轉(zhuǎn)讓所得稅
1、房屋評估費：按評估額0.5%繳納（買方承擔） 2、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。（買方承擔） 3、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)
2022-08-15 15,340
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繳納個人所得稅的標準是什么繳納個人所得稅的標準是用每個月的收入額減除1600元的費用后的余額，這個標準是根據(jù)每個人的工資薪金所得來計算的，個人所得稅的目的是為了維護稅務機關(guān)和自然人之間的平衡關(guān)系，個人所得稅的計算分為兩種，分別為居民個人綜合所得使用個人所得稅稅率表以
2,050 2022.05.21 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅由誰交在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程之中，轉(zhuǎn)讓方獲得了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價。轉(zhuǎn)讓方應當繳納個人所得稅。個人所得稅的稅率是20%。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳納個人所得稅的，比如說所投資的企業(yè)連續(xù)三年以上虧損的或者是直系親屬之間轉(zhuǎn)讓的，或者是屬于因為國家政策調(diào)整的
7,644 2022.04.15 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅計算方法股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程之中涉及到個人所得稅，稅率是20%。按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，也就是取得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入來繳納。按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳納個人所得稅的，比如說所投資的企業(yè)連續(xù)三年以上虧損的或者是直系親屬之間轉(zhuǎn)讓的，或者
9,582 2022.04.15
