久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 婚前一方用個人財產(chǎn)貸款買房算首付嗎

婚前一方用個人財產(chǎn)貸款買房算首付嗎

2023-05-28 16:02

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

山西在線咨詢顧問團

2023-05-28回復

1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。2、雙方結婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務所

男方婚前貸款買房雙方可以約定成為夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

婚前付首付貸款買房并登記在自己名下的,一般是屬于個人財產(chǎn)的。房子有貸款離婚分割時首先由當事人之間自主協(xié)商,協(xié)商不成的,人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權登記一方所有,尚未歸還貸款為產(chǎn)權登記一方個人債務。產(chǎn)權登記一方要對另一方進行補償。

律師普法更多>>
  • 首付買房算婚前財產(chǎn)嗎?
    首付買房算婚前財產(chǎn)嗎?

    需要根據(jù)具體情況確定。 以購房合同為準,簽訂日在結婚證之前就算婚前財產(chǎn),簽訂日在結婚證之后就算婚后共同財產(chǎn)。但夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該

    2021.04.12 120
  • 首付買房算婚前財產(chǎn)嗎
    首付買房算婚前財產(chǎn)嗎

    需要根據(jù)具體情況確定。 以購房合同為準,簽訂日在結婚證之前就算婚前財產(chǎn),簽訂日在結婚證之后就算婚后共同財產(chǎn)。 但夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時

    2021.04.14 166
  • 女方婚前買房有貸款算個人婚前財產(chǎn)嗎
    女方婚前買房有貸款算個人婚前財產(chǎn)嗎

    女方婚前買房有貸款,房產(chǎn)登記于女方名下的,屬于女方的婚前個人財產(chǎn),但是婚后夫妻共同還貸部門及相對應財產(chǎn)增值部分,為夫妻共同財產(chǎn)。 夫妻一方婚前以個人名義購房并支付首付款,且將房屋登記在自己名下的,該房應認定為夫妻一方的婚前個人財產(chǎn),其配偶在

    2021.01.21 178
專業(yè)問答更多>>
  • 婚前一方付首付婚后要還貸款買房算首付嗎

    如果房子只登記在給付首付一方的名下,房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn),但是由于是婚后夫妻兩人共同還貸,沒有登記在房產(chǎn)證名下的一方對其也有貢獻,在離婚時雙方先行協(xié)商房子如何分割,不能協(xié)商一致的,房產(chǎn)仍歸登記名下一方所

    2023-01-01 15,340
  • 婚前一方付首付買房屬于婚前財產(chǎn)嗎

    婚前一方買房,付清所有房款的,是一方的個人財產(chǎn),離婚時是不參與分割的。 我國法律規(guī)定,下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或

    2023-01-03 15,340
  • 婚前首付款然后銀行貸款按揭購買的房屋婚后算一方個人財產(chǎn)嗎

    1,如果婚前購房協(xié)議寫一個人的名字,婚后房產(chǎn)證上加上對方的名字,屬于夫妻共同財產(chǎn)。因為根據(jù)物權法的規(guī)定,房屋的共有人一經(jīng)登記物權即為成立。你們的婚姻關系是物權變動的原因---因為婚姻關系所以一方自愿在

    2022-10-21 15,340
  • 婚前付首付算個人財產(chǎn)嗎

    是。原因如下:第一,婚前男方按揭買房,以男方個人財產(chǎn)支付首付款,婚后仍由男方以個人財產(chǎn)還貸,房屋登記于男方名下的,除非夫妻雙方另有協(xié)議約定,否則屬于男方的個人財產(chǎn),如果登記在雙方名下,則就屬于夫妻共同

    2021-04-14 15,340
法律短視頻更多>>
  • 婚后用婚前存款買房算個人財產(chǎn)嗎 01:02
    婚后用婚前存款買房算個人財產(chǎn)嗎

    婚后用婚前存款買房是否屬于個人財產(chǎn)要分情況討論,如果是一方以婚前個人財產(chǎn)出資,并且支付了房屋的全款,房屋登記在自己名下,那么是屬于一方的個人財產(chǎn)。但是如果僅僅是以婚前財產(chǎn)支付了首付款,那么即使房屋登記在自己名下,沒有支付的部分和增值部分是屬

    2,065 2022.04.17
  • 婚前買房婚后網(wǎng)簽算個人財產(chǎn)嗎 01:11
    婚前買房婚后網(wǎng)簽算個人財產(chǎn)嗎

    對于婚前買房,婚后網(wǎng)簽的情況,房子是否屬于個人財產(chǎn),要根據(jù)案件的具體情況來綜合判定,并沒有單一的標準。通常情況下,如果婚前支付了全部購房款,那么房子就屬于個人財產(chǎn)。如果是婚后支付購房款,那么屬于共同財產(chǎn)。如果雙方之間簽訂過有關的財產(chǎn)協(xié)議,有

    1,637 2022.06.22
  • 用婚前財產(chǎn)婚后買房算婚后財產(chǎn)嗎 00:47
    用婚前財產(chǎn)婚后買房算婚后財產(chǎn)嗎

    用婚前財產(chǎn)婚后買房,并不一定都屬于婚后共同財產(chǎn)。判斷用婚前財產(chǎn)婚后買房的房屋的權屬要分情況來看。首先如果是用的一方的婚前財產(chǎn)買房,并且是屬于全款購房房屋,登記在自己個人名下的,那么就是屬于一方的個人財產(chǎn)。如果房屋僅僅是支付了首付款,那么未償

    5,244 2022.04.15
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?