婚前一方用個人財產(chǎn)貸款買房算首付嗎
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1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。2、雙方結婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
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男方婚前貸款買房雙方可以約定成為夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
婚前付首付貸款買房并登記在自己名下的，一般是屬于個人財產(chǎn)的。房子有貸款離婚分割時首先由當事人之間自主協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權登記一方所有，尚未歸還貸款為產(chǎn)權登記一方個人債務。產(chǎn)權登記一方要對另一方進行補償。
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首付買房算婚前財產(chǎn)嗎？需要根據(jù)具體情況確定。 以購房合同為準，簽訂日在結婚證之前就算婚前財產(chǎn)，簽訂日在結婚證之后就算婚后共同財產(chǎn)。但夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該
2021.04.12 120 -
首付買房算婚前財產(chǎn)嗎需要根據(jù)具體情況確定。 以購房合同為準，簽訂日在結婚證之前就算婚前財產(chǎn)，簽訂日在結婚證之后就算婚后共同財產(chǎn)。 但夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時
2021.04.14 166 -
女方婚前買房有貸款算個人婚前財產(chǎn)嗎女方婚前買房有貸款，房產(chǎn)登記于女方名下的，屬于女方的婚前個人財產(chǎn)，但是婚后夫妻共同還貸部門及相對應財產(chǎn)增值部分，為夫妻共同財產(chǎn)。 夫妻一方婚前以個人名義購房并支付首付款，且將房屋登記在自己名下的，該房應認定為夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，其配偶在
2021.01.21 178
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婚前一方付首付婚后要還貸款買房算首付嗎
如果房子只登記在給付首付一方的名下，房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，但是由于是婚后夫妻兩人共同還貸，沒有登記在房產(chǎn)證名下的一方對其也有貢獻，在離婚時雙方先行協(xié)商房子如何分割，不能協(xié)商一致的，房產(chǎn)仍歸登記名下一方所
2023-01-01 15,340 -
婚前一方付首付買房屬于婚前財產(chǎn)嗎
婚前一方買房，付清所有房款的，是一方的個人財產(chǎn)，離婚時是不參與分割的。 我國法律規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或
2023-01-03 15,340 -
婚前首付款然后銀行貸款按揭購買的房屋婚后算一方個人財產(chǎn)嗎
1，如果婚前購房協(xié)議寫一個人的名字，婚后房產(chǎn)證上加上對方的名字，屬于夫妻共同財產(chǎn)。因為根據(jù)物權法的規(guī)定，房屋的共有人一經(jīng)登記物權即為成立。你們的婚姻關系是物權變動的原因---因為婚姻關系所以一方自愿在
2022-10-21 15,340 -
婚前付首付算個人財產(chǎn)嗎
是。原因如下：第一，婚前男方按揭買房，以男方個人財產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個人財產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個人財產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同
2021-04-14 15,340
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婚后用婚前存款買房算個人財產(chǎn)嗎婚后用婚前存款買房是否屬于個人財產(chǎn)要分情況討論，如果是一方以婚前個人財產(chǎn)出資，并且支付了房屋的全款，房屋登記在自己名下，那么是屬于一方的個人財產(chǎn)。但是如果僅僅是以婚前財產(chǎn)支付了首付款，那么即使房屋登記在自己名下，沒有支付的部分和增值部分是屬
2,065 2022.04.17 -
01:11
婚前買房婚后網(wǎng)簽算個人財產(chǎn)嗎對于婚前買房，婚后網(wǎng)簽的情況，房子是否屬于個人財產(chǎn)，要根據(jù)案件的具體情況來綜合判定，并沒有單一的標準。通常情況下，如果婚前支付了全部購房款，那么房子就屬于個人財產(chǎn)。如果是婚后支付購房款，那么屬于共同財產(chǎn)。如果雙方之間簽訂過有關的財產(chǎn)協(xié)議，有
1,637 2022.06.22 -
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用婚前財產(chǎn)婚后買房算婚后財產(chǎn)嗎用婚前財產(chǎn)婚后買房，并不一定都屬于婚后共同財產(chǎn)。判斷用婚前財產(chǎn)婚后買房的房屋的權屬要分情況來看。首先如果是用的一方的婚前財產(chǎn)買房，并且是屬于全款購房房屋，登記在自己個人名下的，那么就是屬于一方的個人財產(chǎn)。如果房屋僅僅是支付了首付款，那么未償
5,244 2022.04.15
