二手房產(chǎn)證辦理需要繳納什么費用
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關(guān)于二手房房產(chǎn)證辦理需要什么費用？我的解答如下： 1、契稅。（基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納）征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平米（包含90平米）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 2、印花稅。（稅率1%是買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫無免征征收。 3、營業(yè)稅也是現(xiàn)在的增值稅。（稅率5.55%賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅或普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售時間購買超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。 4、城建稅。營業(yè)稅的7%；教育附加稅，營業(yè)稅的3%。 5、個人所得稅。（稅率交易總額的1%或者兩次交易差價的20%由賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房屋轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。以上是我關(guān)于這個問題的回答，希望對您有所幫助。
二手房房產(chǎn)證辦理需要的費用有：20%的個人所得稅；3—5%的契稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費；80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費。
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回遷房辦理房產(chǎn)證需要繳納什么費用回遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)3元／平方米，由個人所交納。超值的部分，按照買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅2％、手續(xù)費在3元／平方米，產(chǎn)權(quán)的登記費按80元／套收取。在交錢之前，了解一下這些稅費的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實開發(fā)商計算
2020.10.03 778 -
辦理房產(chǎn)證需要繳納哪些費用辦理房產(chǎn)證時需要交下列費用： 一、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。 二、契稅為1.5%。 三、印花稅為0.1%。 四、商品房的營業(yè)稅，如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交
2020.02.17 229 -
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2020.05.07 324
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購買二手房辦理房產(chǎn)證需要繳納哪些費用
需要繳納的費用如下：(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90―140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5
2022-04-13 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要什么費用？辦理房產(chǎn)證需要繳納哪些費用？如何繳費？
在辦理房產(chǎn)證的時候主要有繳納四個方面的費用，而單純辦理房產(chǎn)證的費用為工本費80元，共有權(quán)證費20元/本；除工本費外，依據(jù)二手房交易雙方的不同情況，還應(yīng)交納以下稅費，具體明細如下：一、契稅：1、買方首次
2022-03-14 15,340 -
房產(chǎn)證辦理要繳納什么費用？
（一）商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)；印花稅——0.1%；營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額
2021-03-01 15,340 -
辦理房產(chǎn)證要繳納什么費用
（一）商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)；印花稅——0.1%；營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額
2021-03-01 15,340
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房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用房產(chǎn)過戶所需流程和稅費的規(guī)定如下：房產(chǎn)過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過戶申請材料。房產(chǎn)過戶的申請材料都提交后，房產(chǎn)局會給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,592 2022.04.17 -
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1,237 2022.04.15 -
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7,609 2022.04.15
