如何維護(hù)到期的拆遷房屋自身權(quán)益
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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時(shí)候，往往會(huì)與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護(hù)好個(gè)人的拆遷協(xié)議。自己的房產(chǎn)值多少錢 以當(dāng)?shù)厣唐贩糠績(jī)r(jià)為參照物，了解自己的房產(chǎn)值多少錢;若自己不明白，可以找內(nèi)行的朋友咨詢，附近交易的案例比較，或者找評(píng)估公司評(píng)估; 看拆遷開發(fā)商的手續(xù) 對(duì)自己的產(chǎn)權(quán)手續(xù)、房產(chǎn)價(jià)值等有數(shù)之后，若收到拆遷通知，馬上咨詢了解拆遷開發(fā)商的法定資質(zhì)，是否有拆遷許可資質(zhì)等，是否符合法定要求;若沒有的話(好多是借用的)拆遷開發(fā)商的主體就有問題，屬于違法拆遷;目前好多地方的居委會(huì)(村委會(huì))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、甚至縣市政府，都是在沒有拆遷許可的情況下拆遷的，事后找一個(gè)拆遷公司頂頂名。
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當(dāng)自己的權(quán)益受到侵害時(shí)，可以通過向人民法院提起訴訟的方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益，向人民法院提起民事訴訟的期限是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。 但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
權(quán)益維護(hù)方面的建議是：發(fā)揮職工代表大會(huì)的作用，維護(hù)好職工的政治權(quán)；開展職工素質(zhì)工程，維護(hù)好職工的發(fā)展權(quán)；深入實(shí)施送溫暖工程，維護(hù)好困難職工基本生活權(quán)；營(yíng)造企事業(yè)單位的文化氛圍，維護(hù)好職工精神文化權(quán)。
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房屋被拆遷時(shí),如何維護(hù)自身合法權(quán)利房屋被拆遷時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)利的方式有： 1.進(jìn)入拆遷的初期，被拆遷人一定要注意搜集有關(guān)拆遷方面的各項(xiàng)文件； 2.拆遷公告發(fā)布不久，就會(huì)有拆遷公司上門洽談，此時(shí)要索要他們的授權(quán)委托書，以及讓其出示工作證和拆遷人員的資格上崗證； 3.與拆遷辦工
2020.02.12 127 -
商業(yè)拆遷中的被拆遷人如何維護(hù)自身合法權(quán)益被拆遷人在商業(yè)拆遷時(shí)，為維護(hù)自身合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)積極學(xué)習(xí)法律知識(shí)，向?qū)I(yè)人士咨詢，了解自己應(yīng)得的補(bǔ)償數(shù)額，同時(shí)可以與政府部門進(jìn)行談判，談判未果應(yīng)當(dāng)及時(shí)提起行政訴訟運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的權(quán)利。
2020.04.08 151 -
商業(yè)拆遷時(shí)被拆遷人如何維護(hù)自身合法權(quán)益？被拆遷人遇到商業(yè)拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)積極學(xué)習(xí)法律知識(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益，向?qū)I(yè)人士咨詢，了解自己應(yīng)得的補(bǔ)償數(shù)額，同時(shí)可以與政府部門進(jìn)行談判，談判未果應(yīng)當(dāng)及時(shí)提起行政訴訟運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的權(quán)利。
2020.10.27 123
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房屋被拆遷，房主如何維護(hù)自身合法權(quán)益
房屋被拆遷時(shí)，要積極學(xué)習(xí)法律知識(shí)，咨詢專業(yè)人士，了解應(yīng)得的賠償金額，同時(shí)與政府部門協(xié)商。如果談判失敗，應(yīng)及時(shí)提起行政訴訟，使用法律武器維護(hù)自己的權(quán)利。
2021-11-06 15,340 -
被拆遷人如何維護(hù)自身的合法權(quán)益
商業(yè)拆遷有兩種理解。第一種理解是地方政府組織的拆遷活動(dòng)，但是土地征收后的用途是用于商業(yè)開發(fā)。這種情況，按照《土地管理法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行即可，被拆遷人也可依法維護(hù)自己的合
2021-10-02 15,340 -
被拆遷戶如何保護(hù)自己的合法權(quán)益？被拆遷戶如何維護(hù)自身合法權(quán)益？
各種跡象表明,在拆遷問題上,有利于保護(hù)被拆遷戶合法權(quán)益的相關(guān)法律法規(guī)政策將會(huì)逐步出臺(tái)。但在此前,一旦遭遇“被拆遷”,如何才能合法、有力地“自救”呢在近日一個(gè)維權(quán)論壇上,業(yè)內(nèi)人士為如何擺脫“被拆遷”的窘
2022-03-04 15,340 -
房屋在拆遷之后的程序中，拆遷人應(yīng)如何維護(hù)自身合法權(quán)益
拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。 第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支
2022-04-28 15,340
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01:01
如何維護(hù)自己的合法權(quán)益維護(hù)自己的合法權(quán)益，可以協(xié)商解決，可以到法院起訴，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，可以進(jìn)行刑事自訴。要維護(hù)自己的合法權(quán)益，主要是看自己的什么權(quán)益受到了侵犯。一般的生活中，民事權(quán)益會(huì)受到侵犯，也比較常見。當(dāng)事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民
5,219 2022.04.17 -
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強(qiáng)制拆遷如何維權(quán)1、房屋被強(qiáng)制拆遷時(shí)，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解情況，如果本人并沒有與房屋征收人簽訂拆遷協(xié)議的情況下，房屋被強(qiáng)制拆遷的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。 2、強(qiáng)制拆遷屬于違法
590 2022.04.17 -
01:30
拆遷遇到未批先占如何維權(quán)按規(guī)定，沒有經(jīng)過批準(zhǔn)或采用欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由相關(guān)部門命令退還非法占用的土地，對(duì)違反規(guī)劃私自把農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)原狀，對(duì)符合規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物
1,156 2022.04.17
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房屋拆遷該怎樣維護(hù)自己的合法權(quán)益2022.06.08
